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LJ Immobilier
Courtier immobilier

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Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
650 000$

Photos

1/20 Extérieur

2/20 Cuisine

3/20 Salon

4/20 Chambre à coucher

5/20 Chambre à coucher

6/20 Cuisine

7/20 Salle de bains

8/20 Cuisine

9/20 Cuisine

10/20 Salon

11/20 Chambre à coucher

12/20 Chambre à coucher

13/20 Salle de bains

14/20 Hall d'entrée

15/20 Hall d'entrée

16/20 Balcon

17/20 Cour

18/20 Cour

19/20 Cour

20/20 Cour

5767 - 5771, Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15137645

Retour aux propriétés

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

186.70 m²

Fantastique opportunité d'investissement: triplex à vendre dans le Sud-Ouest. Emplacement exceptionnel, à côté du parc Saint Paul et à distance de marche de la station de métro Jolicoeur. Les unités sont faciles à louer, avec un potentiel d'augmentation de la valeur. Profitez de la popularité croissante et du marché dans ce secteur. Entrez dans ce quartier avant qu'il soit trop tard!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

1910

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

5.45 m x 11.00 m

Superficie habitable

186.70 m²

Dimensions du terrain

5.45 m x 24.38 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Étude environnementale phase 1

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

5.45 m

Profondeur du bâtiment

11.00 m

Superficie habitable

186.70 m²

Façade du terrain

5.45 m

Profondeur du terrain

24.38 m

Superficie du terrain (p.c.)

137.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

316$ (2022)

Taxes municipales :

2 652$ (2022)

Total

2 968$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

151 300$

Bâtiment

334 900$

Total

486 200$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

2 569$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

23 724$

Total des revenus

23 724$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle de bain

2ième étage

6.7x4.11 pi. - Irr

Céramique

Cuisine

2ième étage

8.11x12.5 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.0x13.10 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.4x4.5 pi.

Céramique

Salon

2ième étage

9.9x10.2 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.2x8.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

5.9x10.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

7.9x11.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

8.11x9.5 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

8.10x10.2 pi.

Bois

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Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Fantastique opportunité d'investissement: triplex à vendre dans le Sud-Ouest.

*Quartier en émergence
*À distance de marche des éléments essentiels : station de métro, épicerie, parcs, écoles, autoroute, etc.
*Revenu annuel de 23 724 $ provenant des loyers avec un énorme potentiel d'augmentation de la valeur.
*Toiture refaite en 2018

Possibilité de visiter les unités 5767 et 5769. Visites après 16h30 du lundi au vendredi, et entre 12h00 et 16h00 le samedi et le dimanche. Préavis minimum de 24 heures pour toute demande. Visite du 5771 après une offre acceptée.

Étude Environnementale Phase I disponible sur demande.

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