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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
859 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

4880, 4884 Rue Cazelais, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 16351521

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

306.60 m²

Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal pour un investissement ou éventuel propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.71 m x 20.00 m - Irr
Superficie habitable
306.60 m²
Dimensions du terrain
7.71 m x 25.91 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.71 m
Profondeur du bâtiment
20.00 m
Superficie habitable
306.60 m²
Façade du terrain
7.71 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
199.77 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2021)
Taxes municipales :
3 500$ (2021)
Total
3 888$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
155 800$
Bâtiment
309 900$
Total
465 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 000$
Total des revenus
42 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et meubles des locataires

Addenda


Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes

les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal

pour un investissement ou éventuel propriétaire occupant

DESCRIPTION:

-Logement au rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur,

actuellement le logement est à rénover en entier. Divisions

en place, plafonds de 10 pieds. Potentiel de locatif de

1600$ par mois

- Logement au 3e étage : 2 chambres fermées, balcon avant,

arrière, chauffage électrique, aux frais de l'occupant.

Entrée laveuse/sécheuse. Loué 900 $/mois

- Logement au 2e étage : 2 grandes chambres fermées,

cuisine et salle de bain rénovées en 2016, balcon/terrasse

arrière. Entrée laveuse/sécheuse. Loué 1100 $/mois

RÉNOVATION

- Brique extérieure avant et arrière; 2019

- Portes et fenêtres; 2019

- Balcons et escaliers arrière 2019.

- Toit; 2008

- 3 Chauffe-eau; 2019 il sont dans le vide sanitaire de

l'immeuble.

**Revenus bruts effectifs de 24 000$ par an**

**revenu potentiel de 50 400$ par an**

PROXIMITÉ:

- Plusieurs écoles primaires se trouvant à quelques

minutes: École Victor-Rousselot, École Ludger-Duvernay,

École Saint-Zotique.

- Quelques écoles secondaires se trouvent à quelques

minutes: École internationale de Montréal, École

Saint-Henri, École secondaire Westmount.

- Des garderies et CPE à quelques minutes: Garderie

Bebekidz, CPE Terre des Enfants.

- Transport en commun à moins de 5 minutes de marche

disponible: Métro: Station Lionel-Groulx, Station

Place-Saint-Henri. Autobus: 36, 77, 78, 191, 371.

- Les épiceries les plus proches se trouvent à moins de 10

minutes de marche: Marche Jarry, IGA.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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