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Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 595 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5379, 5387 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16076440

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 550.00 pi. ca.

LOCALISATION 3A. En face du parc Laurier. Quadruplex rénové, complètement loué. Potentiel de revenus en juillet $83,448. plus de $500 000 de rénovations dans les trois dernières années. Distance de marche du Métro Laurier, épicerie, restaurants etc..

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 52.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 86.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
578$ (2020)
Taxes municipales :
4 846$ (2021)
Total
5 424$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
347 500$
Bâtiment
387 500$
Total
735 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
83 508$
Total des revenus
83 508$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x8.6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.3x3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.3x8.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x20.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x5.2 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.10x7.11 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


RDC: Poêle, frigo, hotte, micro onde, lave-vaisselle laveuse-sécheuse. 2e. 5383: frigo, poêle, laveuse/sécheuse. 2e 5381: poêle, frigo, micro-onde, laveuses sécheuse, meubles inclus dans la location.

Exclusions


Biens personnels des locataires.

Addenda


RDC: 1 stationnement. Rénové à neuf. L'appartement au 3e

a trois chambres à coucher et est loué avec une clause de

renouvellement jusqu'en 2027, avec 2.5% par année,

d'augmentation. juillet/21=$1855 Juillet/22=$1900

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans27.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
90 039.02$

Individuel
43 358.30$

Occupation des logements

Propriétaires
34.1 %

Locataires
65.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %