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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
3 900 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2045, Av. Elmhurst, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 23135338

Pièce(s)

1 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

8: 4 1/2, 7: grands 3 1/2, 2: moyens 3 1/2, 8: petits 3 1/2, 2: 1 1/2 Beaucoup de rénovations ont été faites dont les portes, planchers couloirs, les rampes et escaliers extérieurs, les balcons, la plupart des appartements sont isolés de l'intérieur. Les murs du garage sont aussi isolés et les portes de garages ont été changées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
75.00 pi. x 66.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
92.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Inconnu
Piscine
Approvisionnement en eau
Inconnu
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
66.00 pi.
Façade du terrain
92.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 360.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 030$ (2021)
Taxes municipales :
16 115$ (2021)
Total
18 145$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
466 500$
Bâtiment
1 750 600$
Total
2 217 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
8 627$
Coût d'énergie
12 123$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
214 716$
Autres
1 908$
Total des revenus
216 624$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 1    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


26 cuisinières, 26 réfrigérateurs, une laveuse, une sécheuse. Il y a un frigo en surplus dans le garage dans le cas qu'un réfrigérateur fasse défaut. Contenu du garage, sauf les effets des locataires. Système ...

26 cuisinières, 26 réfrigérateurs, une laveuse, une sécheuse. Il y a un frigo en surplus dans le garage dans le cas qu'un réfrigérateur fasse défaut. Contenu du garage, sauf les effets des locataires. Système d'incendie et système de chauffage au gaz. Chauffe-eau Optimizer.

Voir plus Voir moins

Addenda


Bel immeuble à trois étages située au centre de Montréal à

Côte des neige - NDG. Prêt des parcs: Edgar-Davies, parc

Trenholme et parc William-Bowie, transport en commun

accessible.

L'immeuble comprend 27 appartements dont: 8: 4 1/2, 7:

grands 3 1/2, 2: moyens 3 1/2, 8: petits 3 1/2, 2: 1 1/2.

Plusieurs rénovations ont été effectués:

Toutes les portes des appartements ont été changées par des

portes pleine résistantes au feu. Chaque porte possède une

enveloppe de porte en acier. Les planchers des couloirs de

l'immeuble ont été refait avec de la tuile de céramique de

porcelaine grise 6 x 6. Les rampes et escaliers extérieurs

sont en acier galvanisé. Les balcons sont en fibre de verre

avec dessous en aluminium. Les murs sud et nord ont été

rejointés au complet et boite aux-lettres changés. Deux

fournaises Haute-efficacité Weil-McLain pour le chauffage

et l'eau chaude. L'entretien annuel vient d'être fait. Un

Dar vient d'être installé. La plupart des appartements sont

isolés de l'intérieur avec des panneaux d'isolant 1" et

pare-vapeur. Les murs du garage sont aussi isolés et les

portes de garages ont été changées. Quelques bains ont été

changés, d'autre repeint. La clé de la porte principale est

contrôlée

Immeuble loué 100%

Tous les logements sont loués jusqu'en 2022.

La valeur économique est de: 2 750 000$

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.8 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans28 %
35-49 ans24 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

43.3 %

Deux personnes ou plus

9 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.3 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

46.4 %


Logement

Maisons individuelles

5.8 %

Jumelées ou en rangées

5.3 %

Duplex

9.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

22.6 %


Revenu moyen

Familial
67 115.64$

Individuel
28 682.59$

Occupation des logements

Propriétaires
14.1 %

Locataires
85.5 %

Langue maternelle

Anglais48.6 %
Français17.1 %
Russe5.7 %
Mandarin5.7 %
Arabe4.3 %
Autres18.7 %