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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
599 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

6305, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19906464

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle propriété bien entretenue à deux pas du Carrefour Angrignon et des services essentiels. Celle-ci vous offre deux chambres à coucher et une salle de bains, grande cuisine entièrement rénovée au goût du jour, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand sous-sol avec beaucoup de potentiel pour y aménager une chambre à coucher additionnelle et une salle de bain. Hauteur des plafonds au RDC de 9 pieds. Accès direct à la ruelle arrière.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 10.71 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 23.05 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
175.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
290$ (2021)
Taxes municipales :
2 516$ (2022)
Total
2 806$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
125 600$
Bâtiment
190 400$
Total
316 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 850$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x11.11 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x13.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x6.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.6x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
18.2x8.9 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
14.4x21.10 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
16.3x3.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers de la cuisine, rideaux et pôles, luminaires

Exclusions


Laveuse et sécheuse, rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda


L'IMMEUBLE:

* Belle cour avant avec clôture

* 2 Chambres à coucher

* 1 salle de bains au goût du jour avec bain/douche moderne

* Salon et salle à manger à aire ouverte

* Grande cuisine entièrement rénovée

* Plafonds de 9" de hauteur

* Sous-sol avec beaucoup de potentiel

* Salle de lavage au sous-sol

* Petite cour arrière avec accès à la ruelle

LOCALISATION -- QUARTIER CALME DE QUALITÉ:

* Près de la rue de Monk et carrefour Angrignon pour un

accès rapide aux commerces de proximité; pharmacie, épicier

de quartier, banque, restaurant.

* À proximité du marché Atwater et du centre-ville via la

rue Notre-Dame

* Nombreux parcs dans le secteur et piscine municipale

* Écoles de quartier et CPE

ÉCOLES DU QUARTIER

* École Dollard-Des-Ormeaux à 4 min de marche

* École Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours à 7 min de marche

* École Saint-Jean-De-Matha à 9 min de marche

* École Coeur-Immaculé-De-Marie (Annexe) à 12 min de marche

* École Coeur-Immaculé-De-Marie à 13 min de marche

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 10 minutes de marche du métro Monk

* Transport en commun tout près (37, 78, 36, 350)

* Stations BIXI et Communauto tout près

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES du canal

Lachine

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur

certaines photos de cette propriété, elles sont publiées

dans le but de montrer un aménagement possible.

* Le montant des frais d'électricité est une estimation

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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