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Bureau : 514-500-4040
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Triplex à vendre, Montréal (Lachine) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.
Façade
Façade
1/13   Façade
Façade
2/13   Façade
Extérieur
3/13   Extérieur
Extérieur
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Face arrière
5/13   Face arrière
Balcon
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Extérieur
7/13   Extérieur
Salon
8/13   Salon
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
11/13   Chambre à coucher
Salle de bains
12/13   Salle de bains
Vue
13/13   Vue

486 - 490, 17e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 13001742

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Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue à l'apogée de la vie urbaine et du potentiel d'investissement au coeur de Lachine ! Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de type triplex, offrant confort, commodité et génération de revenus. Cette propriété méticuleusement entretenue constitue une opportunité unique de posséder un morceau de bien immobilier de premier choix dans un emplacement très prisé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.24 m x 8.63 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.24 m
Profondeur du bâtiment
8.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
131.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2023)
Taxes municipales :
2 568$ (2023)
Total
2 872$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
91 500$
Bâtiment
314 500$
Total
406 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 240$
Total des revenus
30 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Idéalement situé entre la rue Victoria et la rue Saint-Antoine, ce triplex offre un accès inégalé au pouls vibrant de Lachine. À quelques pas seulement du pittoresque parc Lasalle et de la piscine revigorante, les rés...

Idéalement situé entre la rue Victoria et la rue Saint-Antoine, ce triplex offre un accès inégalé au pouls vibrant de Lachine. À quelques pas seulement du pittoresque parc Lasalle et de la piscine revigorante, les résidents peuvent profiter d'un mélange d'espaces verts et d'installations récréatives à leur porte.

Tous les trois logements de cette propriété sont judicieusement conçus et entièrement loués, assurant un flux de revenus immédiat et constant pour l'investisseur avisé. Chacun des appartements, avec ses deux chambres spacieuses, offre des espaces de vie confortables qui séduiront une gamme diversifiée de locataires.

Le charme de la propriété est rehaussé par les balcons récemment refaits, ajoutant une touche d'allure contemporaine à l'architecture traditionnelle. L'engagement envers le maintien de l'esthétique et de la fonctionnalité du bâtiment est évident partout, garantissant que les occupants et les investisseurs peuvent être fiers de leur propriété.

Pour ceux qui recherchent la connectivité, l'emplacement privilégié de la propriété offre un accès sans effort à l'autoroute 20, simplifiant les déplacements et l'exploration des régions avoisinantes. De plus, le charme de la rue Saint-Joseph et de son front de mer est à quelques pas seulement, offrant une multitude de restaurants branchés et de paysages captivants pour que les résidents puissent s'offrir ce plaisir.

En résumé, cette propriété de type triplex présente une opportunité unique d'acquérir un joyau bien entretenu au coeur de Lachine. Avec trois unités entièrement occupées, des espaces spacieux, des balcons rénovés et sa proximité avec les commodités naturelles et urbaines, cette propriété témoigne de l'harmonie entre le potentiel d'investissement et le confort de vie. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part du charme de Lachine - saisissez cette opportunité dès aujourd'hui !

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