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OCCUPATION TRIPLE- Triplex sur 3 étages situé au coeur du Plateau offrant un énorme potentiel pour les investisseurs! Logements très spacieux avec chambres doubles, balcons, cour arrière. À 8 minutes de marche du métro Mont Royal. Près des restos, parcs, cafés et boutiques. Très facile à louer. Localisation exceptionnelle!!

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ! Une superbe localisation ou la voiture n'est plus une nécessité, tous les commerces sont à portée de main. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés et de façon professionnelle avec des matériaux de qualité. L'immeuble offre de multiples possibilités, reprise de 1 ou 2 logements, compagnie de location aux étudiants prêts à payer 2 650$ par étage pour les 10 prochaines années avec augmentation annuelle, ou si vous désirez reprendre l'unité non rénovée, tout est possible. La brique est impeccable ainsi que sa toiture.

Triplex résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités d'optimisation. Comprends deux spacieux logements 5 ½ qui possèdent chacun une grande terrasse privée et intime. Au RDC se trouve un local commercial très bien situé dans un secteur paisible du Plateau et à proximité d'un joli parc, d'écoles, de restaurants, de cafés ainsi que des commerces de la Rue Laurier. Le local commercial est occupé depuis maintenant 23 ans par la buanderie Blanche Neige. Celle-ci rapporte en moyenne 38 850$ net par année selon les états financiers 2020-2021 et s'opère toute seule. L'équipement nécessaire à son fonctionnement est inclus.

Grand immeuble semi-commercial dans le quartier branché du Plateau-Mont-Royal et situé sur un terrain de coin avec un énorme potentiel d'optimisation. Le bâtiment se compose de deux unités résidentiels et d'un espace commercial. A quelques minutes du boulevard St Laurent et entre les stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal, avec un score de marche de 92. De plus, pour le transport en commun, l'immeuble est à proximité des autobus 92 et 55, près du parc Jeanne-Mance.

Excellente opportunité d'investissement pour posséder un triplex spacieux et entièrement rénové sur un grand terrain, au coeur du quartier recherché de St Lambert. Triplex entièrement loué avec de bons revenus, trois unités offrant des aménagements spacieux et un nouveau système de chauffage. La pyrite a été enlevée dans le sous-sol. Le RDC + 2ième étages offrent 3 chambres spacieuses. Le sous-sol offre 1 CAC fermé. Cabanons inclus dans la cour arrière. Peut être vendu avec 962 Boissy MLS#26994299. Contactez pour plus d'informations!

Propriétaire occupant: Le 2e étage sera libre à l'acheteur au 1er juillet. Immeuble de caractère à Verdun. Batî en 1920, le triplex compte un appartement par étage, Situé à 250m de la station de métro de l'Église et de la rue Wellington, à 350 m de la Plage urbaine de Verdun, de parcs et de sentiers qui bordent les berges du St-Laurent. Chaque appartement a son entrée privée. Sous-sol de service, accessible par une porte indépendante. Grande cour gazonnée et clôturée. Cerisier décoratif et haies. Espace pour garer la voiture dans l'allée à l'avant, et d'autres places potentielles dans la cour. Toit 2020. Voir suite à l'addenda.

Grand triplex bien entretenu sur une rue Cul de Sac.Il y a 4 chambres à coucher,2 espaces de stationnement et une agréable cour arrière. Le rdc est vacant et les locataires sont des personnes tranquilles.

Triplex avec énormément de potentiel, offrant 3 logements dont un au RC avec un sous-sol de 6'1'' (hauteur). Énorme cour exposé Ouest et stratégiquement localisé à proximité du métro Jolicoeur et des accès pour les autoroutes 15 et 20.

Le Triplex est situé dans un quartier paisible et en pleine évolution de Lachine, proche de tous les services dont vous avez besoin. L'immeuble est bien entretenu et l'unité du 3ème étage a été largement rénovée. Les trois appartements sont spacieux, lumineux et bien entretenus. En bref, c'est un excellent investissement pour ceux qui veulent habiter confortablement tout en ayant la possibilité d'assurer un revenu locatif stable grâce aux autres deux appartements.

Triplex sur deux niveaux situé dans la portion tranquille du Plateau Mont-Royal aux portes de Rosemont, cette propriété à un énorme potentiel. Grand logement au rdc avec portion sous-sol non fini et deux beaux logements au 2e étage. Stationnement à l'arrière, rue sans issue. Les trois occupants ont une entente d'occupation qui prendra fin en juin 2024.

Excellente propriété d'investissement! Spacieux triplex sur coin de rue dans un quartier paisible, composé de deux grands 4 1/2 et d'un 3 1/2, apportant des revenus annuels de 32 880$ et possibilité d'augmenter les loyers au fil des ans. Toutes les unités ont un aménagement bien conçu et des chambres lumineuses de bonne taille, planchers de bois, nouvelles fenêtres, chauffage payé par les locataires. 1 garage et 1 allée, grande cour arrière clôturée où vous pourrez faire des BBQ en été. Bien situé près des transports en commun, parc Loyola, campus Loyola de l'université Concordia et plusieurs bonnes écoles à NDG. Venez faire une visite!

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial et résidentiel. Que vous souhaitiez gérer votre propre entreprise ou l'utiliser comme revenu locatif, les possibilités sont là. L'emplacement est idéal dans un secteur recherché de Lachine, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants, les parcs et les transports en commun. Le terrain arrière est grand et vacant, offrant beaucoup d'espace pour agrandir le bâtiment ou le développer en quelque chose d'autre. Une visite vous attend. Voir ADDENDA.