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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 500 000$ +TPS/TVQ

Extérieur
Extérieur
1/54   Extérieur
Extérieur
2/54   Extérieur
Chambre à coucher
3/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/54   Chambre à coucher
Salle de bains
6/54   Salle de bains
Chambre à coucher
7/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/54   Chambre à coucher
Escalier
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Cuisine
11/54   Cuisine
Chambre à coucher
12/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salon
14/54   Salon
Chambre à coucher
15/54   Chambre à coucher
Salon
16/54   Salon
Salle de bains
17/54   Salle de bains
Salle de bains
18/54   Salle de bains
Salon
19/54   Salon
Salon
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Terrasse
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Restaurant
22/54   Restaurant
Restaurant
23/54   Restaurant
Restaurant
24/54   Restaurant
Restaurant
25/54   Restaurant
Cuisine
26/54   Cuisine
Restaurant
27/54   Restaurant
Restaurant
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Salle de bains
29/54   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Extérieur
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Salon
33/54   Salon
Salon
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Chambre à coucher
35/54   Chambre à coucher
Salle de bains
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Cuisine
37/54   Cuisine
Chambre à coucher
38/54   Chambre à coucher
Balcon
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Chambre à coucher
40/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
42/54   Salle de bains
Salon
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Cuisine
44/54   Cuisine
Cuisine
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Balcon
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Bar
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Bar
48/54   Bar
Bar
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Bar
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Bar
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Bar
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Extérieur
53/54   Extérieur
Extérieur
54/54   Extérieur

4279 - 4285, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20407399

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Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Fantastique opportunité d'investissement sur le Boulevard St-Laurent! 2 triplex à vendre avec unités commerciales et résidentielles. 4279-4281A : 2 unités locatives au 2ème et 3ème étage (louées jusqu'en juillet 2023). Le 4283 est actuellement une unité locative répartie sur les 2e et 3e étages. Le rez-de-chaussée est un grand espace commercial qui est partagé entre les deux bâtiments. Avec son emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus réputées de Montréal, ce n'est pas une occasion à manquer! Réservez votre visite aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.20 m x 12.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.20 m
Profondeur du bâtiment
12.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
322.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 514$ (2022)
Taxes municipales :
27 379$ (2022)
Total
28 893$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
701 800$
Bâtiment
1 527 900$
Total
2 229 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 952$
Commerciales
93 000$
Total des revenus
158 952$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4283: Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, mini poêle. Commercial: Plaque de cuisson, grill, 2 friteuses, réfrigérateur, 2 tables, cuisinière, tables pour équipement, 3 cuiseurs à vapeur, ...

4283: Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, mini poêle. Commercial: Plaque de cuisson, grill, 2 friteuses, réfrigérateur, 2 tables, cuisinière, tables pour équipement, 3 cuiseurs à vapeur, évier de cuisine

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Exclusions


Effets personnels du locataires

Addenda


Fantastique opportunité d'investissement sur le Boulevard St-Laurent! 2 triplex à vendre avec des unités commerciales et résidentielles.

- Le rez-de-chaussée des deux bâtiments est un grand espace commercial ...

Fantastique opportunité d'investissement sur le Boulevard St-Laurent! 2 triplex à vendre avec des unités commerciales et résidentielles.

- Le rez-de-chaussée des deux bâtiments est un grand espace commercial (bar/restaurant).
- 3 unités résidentielles (2 louées jusqu'au 30 juin 2023, 1 vacante)
- L'unité vacante au 4283 a un énorme potentiel de location.
- Peut être converti en 2 unités

EMPLACEMENT

L'emplacement est idéal: situé sur l'une des rues les plus connues de Montréal, les immeubles sont entourés de tout ce dont vous avez besoin! Le boulevard St-Laurent est très fréquenté, à quelques pas d'innombrables restaurants, boutiques, cafés et bien plus encore! À 10 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal, entouré de nombreuses lignes d'autobus, et à distance de marche d'épiceries, de pharmacies et de banques.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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