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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
500 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
Façade
Façade
1/40   Façade
Hall d'entrée
2/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/40   Hall d'entrée
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
PASAGEWAY
7/40   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
8/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/40   Salle de bains
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Salle à manger
15/40   Salle à manger
Salle à manger
16/40   Salle à manger
Boudoir
17/40   Boudoir
Boudoir
18/40   Boudoir
Sous-sol
19/40   Sous-sol
Sous-sol
20/40   Sous-sol
Sous-sol
21/40   Sous-sol
Sous-sol
22/40   Sous-sol
Sous-sol
23/40   Sous-sol
Sous-sol
24/40   Sous-sol
Sous-sol
25/40   Sous-sol
Façade
26/40   Façade
Façade
27/40   Façade
Façade
28/40   Façade
Cour
29/40   Cour
Cour
30/40   Cour
Autre
31/40   Autre
Autre
32/40   Autre
Cour
33/40   Cour
Plan (croquis)
34/40   Plan (croquis)
Plan (croquis)
35/40   Plan (croquis)
Photo aérienne
36/40   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
38/40   Photo aérienne
Photo aérienne
39/40   Photo aérienne
Photo aérienne
40/40   Photo aérienne

2399, Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15261291

Retour aux propriétés
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

76.12 m²

Voici votre occasion de devenir propriétaire! Située dans un secteur en demande et avec une occupation rapide possible, cette propriété vous offre un potentiel de 3 chambres à coucher, un sous-sol ainsi qu'un terrain de plus de 2000PC. Réservez votre visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.00 m x 11.40 m - Irr
Superficie habitable
76.12 m²
Dimensions du terrain
7.65 m x 24.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Travaux à prévoir, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.00 m
Profondeur du bâtiment
11.40 m
Superficie habitable
76.12 m²
Façade du terrain
7.65 m
Profondeur du terrain
24.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
186.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2023)
Taxes municipales :
2 638$ (2023)
Total
2 980$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
243 000$
Bâtiment
219 000$
Total
462 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 417$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
11.11x11.3 pi.  
Couvre-sol souple
Atelier
Salle familiale
Sous-sol
9.11x21.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.1x9.2 pi.  
Couvre-sol souple
Laveuse/secheuse
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x13.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x7.6 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.10x13.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.10x11.7 pi.  
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x3.6 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle.

Addenda


Avec un potentiel de 3 chambres à coucher, vous pourrez enfin vous installer! Petite maison dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous avez 3 pièces indépendantes qui peuvent vous servir de chambre à cou...

Avec un potentiel de 3 chambres à coucher, vous pourrez enfin vous installer! Petite maison dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous avez 3 pièces indépendantes qui peuvent vous servir de chambre à coucher. Si tel est le cas, votre salon principal sera donc situé au sous-sol. La maison est en bonne condition, vous pourrez faire vos ajustements selon vos goûts.

À votre arrivée, vous êtes dans un petit hall d'entrée. Actuellement les pièces sont utilisées comme suit:
À votre droite le salon principal. À votre gauche, la première chambre à coucher. Un peu plus loin, vous croiserez la salle de bain comportant un bain-douche.
À l'extrémité droite de la maison, vous avez la cuisine qui est adjacente à une pièce qui présentement sert de salle à manger.

En regardant les plan matterport de l'album photo, vous pourrez bien voir chacune des espaces.

Un agrandissement a été fait dans le passé, c'est par cette pièce que vous pourrez accéder au sous-sol.
Le sous-sol n'est pas très grand et n'a pas de fenêtre, mais il sera là pour compléter votre liste de besoin, que ce soit pour une salle de jeu, pour plus de rangement ou pour votre salon principale.

Section atelier/salle mécanique: c'est dans cette pièce que se situe la sumpump, le réservoir d'eau chaude, l'accès principale au drain de plomberie et plus... Plafond non terminé pour faciliter de futurs travaux électriques ou de plomberie.

Le lot à une superficie de 2011 PC. La section principale de votre terrain, ''votre cours',' est située en façade de la maison. Le tout est délimité par une clôture avant! À l'arrière, vous avez une petite section qui peut devenir un jardin ou l'espace extérieur pour votre animal de compagnie. Une porte vous permet d'accéder à la ruelle.

Il y a environ 8 ans, le revêtement de la toiture a été refait et plusieurs fenêtres ont été changées.

Prendre note
-Certificat de localisation en commande
-Il y a eu un dégât d'eau au sous-sol et des travaux seront à prévoir par l'acheteur, voir avec votre courtier afin d'obtenir la déclaration du vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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