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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER
Façade
Façade
1/42   Façade
Façade
2/42   Façade
Cuisine
3/42   Cuisine
Salon
4/42   Salon
Salon
5/42   Salon
Salle à manger
6/42   Salle à manger
Salle à manger
7/42   Salle à manger
Salle à manger
8/42   Salle à manger
Chambre à coucher
9/42   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
10/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
11/42   Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
12/42   Hall d'entrée
Cuisine
13/42   Cuisine
Cuisine
14/42   Cuisine
Escalier
15/42   Escalier
Autre
16/42   Autre
Chambre à coucher
17/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/42   Salle de bains
Autre
22/42   Autre
Salle de bains
23/42   Salle de bains
Salle de bains
24/42   Salle de bains
Chambre à coucher
25/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/42   Chambre à coucher
Salle familiale
27/42   Salle familiale
Salle familiale
28/42   Salle familiale
Rangement
29/42   Rangement
Rangement
30/42   Rangement
Salle de bains
31/42   Salle de bains
Cour
32/42   Cour
Cour
33/42   Cour
Cour
34/42   Cour
Cour
35/42   Cour
Cour
36/42   Cour
Garage
37/42   Garage
Cour
38/42   Cour
Autre
39/42   Autre
Autre
40/42   Autre
Autre
41/42   Autre
Autre
42/42   Autre

4548, Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 19835323

Retour aux propriétés
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 036.50 pi. ca.

Maison familiale détachée exquise dans le quartier recherché de Côte-des-Neiges. 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur quatre étages. Comprend un grand terrain, plusieurs aires de repos, un patio couvert, une terrasse arrière, un garage détaché, un bel aménagement paysager et de vastes zones herbeuses. Rénovations incluant la cuisine (2021), la salle de bain du deuxième étage (2023), l'aménagement paysager extérieur (2021/2022) et le troisième étage rénové (2015). Transport public facilement accessible : arrêt d'autobus en bas de la rue, à quelques pas de la station Villa Maria. Accès facile aux autoroutes et au centre-ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 01-10-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.30 pi. x 36.90 pi. - Irr
Superficie habitable
2 036.50 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 129.70 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.30 pi.
Profondeur du bâtiment
36.90 pi.
Superficie habitable
2 036.50 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
129.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 468.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
876$ (2023)
Taxes municipales :
6 660$ (2023)
Total
7 536$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
587 400$
Bâtiment
506 200$
Total
1 093 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
23.8x8.7 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
10.7x24.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.8x4.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.1x8.10 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
7.9x11.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
9.9x13.10 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
15.0x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.0x15.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
20.0x12.11 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
7.9x5.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.1x10.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.1x12.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x9.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.3x9.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.11x14.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x14.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
8.0x14.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x14.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Micro-ondes, lave-vaisselle, humidificateur, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, couvre-fenêtres

Addenda


Bienvenue au : 4548 Av. Coolbrook

Maison familiale exquise dans le quartier recherché de Côte-des-Neiges, parfaitement
fusionne les fonctionnalités historiques et les mises à niveau modernes. Entretenue a...

Bienvenue au : 4548 Av. Coolbrook

Maison familiale exquise dans le quartier recherché de Côte-des-Neiges, parfaitement
fusionne les fonctionnalités historiques et les mises à niveau modernes. Entretenue avec expertise, cette spacieuse maison la maison comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur quatre étages.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont idéaux pour se divertir, tandis que la cuisine élégante est un rêve pour cuisiner. La suite principale privée au troisième étage offre un havre de paix et comprend un salon et une magnifique salle de bains avec double vasque et un walk-in douche. Le sous-sol fini offre encore plus d'espace incluant une salle familiale avec un bar intégré et une salle de bain complète. La cour arrière luxuriante est une oasis privée entourée de verdure. Un grand terrain rare à NGD, il comprend plusieurs aires de repos, un patio couvert, une terrasse arrière, un garage détaché pour 1 voiture, une belle l'aménagement paysager et de vastes zones herbeuses pour les enfants et les animaux de compagnie à jouer.

Des rénovations élégantes et fonctionnelles à l'intérieur et à l'extérieur offrent la tranquillité d'esprit

Les rénovations récentes incluent :

2015 : Réaménagement du troisième étage en créant une salle de bain et un espace de vie et en remplaçant le revêtement de sol de la chambre
2015 : Relocalisation de la salle de lavage au sous-sol
2015 : Nouvelle clôture latérale installée
2018 : Ajout d'un mur de soutènement
2018 : Aménagement paysager amélioré dans les cours avant et arrière
2019 : Installation d'une nouvelle douche, toilette, vanité et plancher dans la salle de bain
2021 : Cuisine entièrement rénovée
2021 : Mur ajouté à côté de l'allée
2022 : Allée en pavé uni et nouvelle passerelle installée
2023 : Création d'une nouvelle salle de bain au deuxième étage
Toutes les portes extérieures ont également été récemment remplacées

(Les propriétaires ont dépensé plus de 250 000 $ en rénovations depuis l'achat de la maison en 2015 (plus beaucoup de sueur) Le courtier inscripteur peut partager le lien dropbox avec tous les reçus)

Emplacement de choix au coeur d'une communauté prospère:

Score de marche de 92, excellent transport en commun et très praticable à vélo
Proximité de :
À quelques pas (moins de 5 minutes) d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un parc, de restaurants
L'avenue Monkland est à proximité avec de nombreuses boutiques, cafés, restaurants
À distance de marche ou courte distance en voiture de la garderie, des écoles, du YMCA et du complexe sportif
Transport en commun facilement disponible : arrêt de bus en bas de la rue, à quelques pas de la station Villa Maria
Accès facile aux grands axes routiers et au centre-ville
Profitez d'une excellente qualité de vie dans cette maison de choix et cet endroit dynamique

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