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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
975 000$

Extérieur
Extérieur
1/34   Extérieur
Salon
2/34   Salon
Salon
3/34   Salon
Salon
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Hall d'entrée
5/34   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/34   Hall d'entrée
Chambre à coucher
7/34   Chambre à coucher
Salle de bains
8/34   Salle de bains
Bureau
9/34   Bureau
Cuisine
10/34   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
12/34   Cuisine
Chambre à coucher
13/34   Chambre à coucher
Balcon
14/34   Balcon
Balcon
15/34   Balcon
Salon
16/34   Salon
Salon
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Hall d'entrée
18/34   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
22/34   Chambre à coucher
Cuisine
23/34   Cuisine
Cuisine
24/34   Cuisine
Cuisine
25/34   Cuisine
Cuisine
26/34   Cuisine
Cour
27/34   Cour
Cour
28/34   Cour
Cour
29/34   Cour
Cour
30/34   Cour
Garage
31/34   Garage
Garage
32/34   Garage
Autre
33/34   Autre
Autre
34/34   Autre

5224 - 5226, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23854490

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Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

151.40 m²

Incroyable opportunité d'investissement : duplex à vendre dans Le Plateau Mont-Royal! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété est une option attirante: à proximité des stations de métro, d'innombrables restaurants, de parcs, et plus encore ! Le duplex se trouve sur un généreux terrain qui comprend une cour arrière spacieuse et un garage double détaché - une véritable rareté! Ne manquez pas la chance d'ajouter cette impressionnante propriété à votre portefeuille, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.80 m x 7.66 m
Superficie habitable
151.40 m²
Dimensions du terrain
26.82 m x 7.58 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Services disponibles
Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.80 m
Profondeur du bâtiment
7.66 m
Superficie habitable
151.40 m²
Façade du terrain
26.82 m
Profondeur du terrain
7.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 208.75 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
801$ (2023)
Taxes municipales :
6 423$ (2024)
Total
7 224$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
427 200$
Bâtiment
566 200$
Total
993 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
20 460$
Total des revenus
20 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Bienvenue dans une opportunité d'investissement de premier ordre au coeur du Plateau Mont-Royal! Ce superbe duplex représente une occasion idéale pour les investisseurs avisés qui recherchent à la fois un revenu locat...

Bienvenue dans une opportunité d'investissement de premier ordre au coeur du Plateau Mont-Royal! Ce superbe duplex représente une occasion idéale pour les investisseurs avisés qui recherchent à la fois un revenu locatif intéressant et une plus-value à long terme.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété offre un mélange parfait de commodité et de charme classique. Chaque unité dispose d'un espace de vie spacieux et d'une lumière naturelle abondante.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute l'espace extérieur. Une cour arrière de taille généreuse offre aux résidents une oasis privée dans la ville, ce qui est rare sur le Plateau Mont-Royal. Pour plus de commodité, un garage double détaché offre un vaste espace de stationnement, un atout précieux dans ce quartier urbain animé.

L'emplacement est idéal: à distance de marche de la station de métro Laurier et entourée de plusieurs lignes d'autobus. La propriété est entourée d'innombrables restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Les services essentiels tels que les épiceries, les marchés et les pharmacies sont accessibles à pied.

Que vous souhaitiez développer votre portefeuille d'investissement ou que vous cherchiez un endroit où habiter tout en percevant un revenu locatif, ce duplex offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une partie de la communauté dynamique du Plateau Mont-Royal!

*La surface habitable est basée sur le rôle municipal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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