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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 875 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
Façade
Façade
1/57   Façade
Salon
2/57   Salon
Salon
3/57   Salon
Salon
4/57   Salon
Salle à manger
5/57   Salle à manger
Salle à manger
6/57   Salle à manger
Vue d'ensemble
7/57   Vue d'ensemble
Cuisine
8/57   Cuisine
Cuisine
9/57   Cuisine
Cuisine
10/57   Cuisine
Salle de bains
11/57   Salle de bains
Bureau
12/57   Bureau
Chambre à coucher
13/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/57   Chambre à coucher
PASAGEWAY
15/57   PASAGEWAY
Escalier
16/57   Escalier
Chambre à coucher principale
17/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/57   Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
21/57   Vue d'ensemble
Salle de bains attenante à la CCP
22/57   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/57   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
24/57   Penderie (Walk-in)
Vue d'ensemble
25/57   Vue d'ensemble
Salle de lavage
26/57   Salle de lavage
Façade
27/57   Façade
Face arrière
28/57   Face arrière
Cour
29/57   Cour
Façade
30/57   Façade
Façade
31/57   Façade
Garage
32/57   Garage
Garage
33/57   Garage
Cour
34/57   Cour
Face arrière
35/57   Face arrière
Cour
36/57   Cour
Cour
37/57   Cour
Salon
38/57   Salon
Salon
39/57   Salon
Vue d'ensemble
40/57   Vue d'ensemble
Salle à manger
41/57   Salle à manger
Salle à manger
42/57   Salle à manger
Cuisine
43/57   Cuisine
Cuisine
44/57   Cuisine
Cuisine
45/57   Cuisine
Hall d'entrée
46/57   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
47/57   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
48/57   PASAGEWAY
Chambre à coucher
49/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
52/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/57   Chambre à coucher
Salle de bains
54/57   Salle de bains
Salle de bains
55/57   Salle de bains
Entrée extérieure
56/57   Entrée extérieure
Escalier
57/57   Escalier

4648 - 4650, Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 13644439

Retour aux propriétés
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

264.40 m²

Magnifique duplex situé dans le secteur Côte-Des-Neiges. Rare sur le marché ! Rez-de-chaussée et sous-sol spacieux d'un duplex détaché, aménagement paysager de la cour, garage double & stationnement. Situé près de tout: université, hôpitaux, collèges de renom, services, transports et métro, restos branchés. Secteur recherché. Idéal pour famille. Coup de coeur assuré !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
264.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Dimensions
Superficie habitable
264.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
392.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
906$ (2022)
Taxes municipales :
6 982$ (2022)
Total
7 888$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
349 900$
Bâtiment
567 300$
Total
917 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
97 200$
Total des revenus
97 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
14x7 pi.  
Cuisine
2ième étage
15x11.5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
11x11 pi.  
Salon
2ième étage
23x17 pi.  
Rangement
Sous-sol
14.5x8.5 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
8x25 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
9x7 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
10x13 pi.  
Atelier
Sous-sol
16x5.5 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
30x11 pi.  
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11x11.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x11.5 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14x7 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x12.5 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
22x17 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x12 pi.  
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Inclusions


La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe

Addenda


Plusieurs améliorations ont été apportées à ce superbe duplex :

- Technoblocs à la cour arrière clôturée
- Réfection de l'entrée avant
- Salle de lavage au sous-sol
- Portes de garage
- Chang...

Plusieurs améliorations ont été apportées à ce superbe duplex :

- Technoblocs à la cour arrière clôturée
- Réfection de l'entrée avant
- Salle de lavage au sous-sol
- Portes de garage
- Changement portes et moulures intérieures
- Chauffage haute efficacité Lochinvar
- Meubles salles de bains, robinetteries et éviers
- Petite chambre supplémentaire au sous-sol
- Isolation du garage, meubles, rangements et finition
- Toiture du garage
- Climatisation
- Aménagement paysager
- Cuisine Lube, portes, fenêtres, électroménagers et hotte dans le plafond
- Bardeaux mansarde
- Autres rénovations du logement du 2e : ouverture, poutres et plancher de bambou.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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