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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
349 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ESTHER LEBLANC
Façade
Façade
1/18   Façade
Hall d'entrée
2/18   Hall d'entrée
Chambre à coucher
3/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/18   Chambre à coucher
Salle de bains
6/18   Salle de bains
Salle de bains
7/18   Salle de bains
Salon
8/18   Salon
Salon
9/18   Salon
Salon
10/18   Salon
Cuisine
11/18   Cuisine
Cuisine
12/18   Cuisine
Cuisine
13/18   Cuisine
Cuisine
14/18   Cuisine
Balcon
15/18   Balcon
Face arrière
16/18   Face arrière
Terre/Terrain
17/18   Terre/Terrain
Terre/Terrain
18/18   Terre/Terrain

4726, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 24493654

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Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

529.59 pi. ca.

Charmant, très charmant 3 pièces rénové avec goût et amour. Tout a été bien pensé, et rien n'a été négligé. Un beau 2e étage clair. Cuisine ensoleillée ouvrant sur le salon. Chambre à coucher fermée, de bonne grandeur avec petit coin bureau. Balcon avant et arrière. Facile à visiter.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
529.59 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
21 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
529.59 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
138$ (2022)
Taxes municipales :
1 091$ (2022)
Total
1 229$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
3x3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
3x3 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
3x3 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
3x3 pi.  
Céramique

Addenda


La cloison séparation des deux appartements a été entièrement refaite avec une double épaisseur de chaque côté de gypse phonique.
Plomberie et électricité neufs .
Aux extrémités de l'appartement (côté fenêtres...

La cloison séparation des deux appartements a été entièrement refaite avec une double épaisseur de chaque côté de gypse phonique.
Plomberie et électricité neufs .
Aux extrémités de l'appartement (côté fenêtres), de la mousse Uréthane a été soufflée pour une meilleure isolation.

Une prise extérieure (côté ruelle) a été tirée pour éventuellement installer une Clim .
Sortie des hottes en extérieur pour plus de confort .
Une partie du terrain arrière est réservée aux futurs copropriétaires pour éventuellement poser des cabanons qui feront office de rangement .
Cabanons à la charge des acquéreurs.
Le chauffe-eau est installé à la cave, dans le but d'éviter les dégâts d'eau, ce qui plait bien aux assureurs. Cela permet un gain de place dans chaque appartement et une sécurité en cas de fuite .

Il faudra prévoir dans une échéance de 1 à 3 ans, la rénovation du toit .

- plomberie refaite à neuf, à la fois pour l'immeuble et pour l'appartement lui-même

- Electricité refaite à neuf (incluant la boîte électrique)
- prises extérieures incluses pour possibilité d'installer un climatiseur

- Chauffage refait à neuf:
- Convectairs neufs dans toutes les pièces

- Isolation des murs et plafonds:
- cellulose aux plafonds
- cellulose entre les murs
- isolation entre le plancher du 3e et les plafonds des 2e
- Double épaisseur de gypse entre les appartements pour meilleure isolation du son
- Isolation avec mousse uréthane dans les murs de la façade et arrière pour isolation thermique

- Salles de bain refaites complètement à neuf:
- avec douche avec puits de lumière
- plancher chauffant
- douche en céramique

- Cuisine entièrement refaite à neuf
- hotte cheminée avec évacuation extérieure pour meilleur rendement
- lave vaisselle
- laveuse, sécheuse avec évacuation extérieure
- armoires, dosserets, placards a neuf

- Chambre refaite à neuf:
- espace bureau intégré à la chambre

- Revêtements de plancher (cuisine, salle de bain, entrée) en céramique, et bois franc sablé et verni.

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