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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
675 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Façade
Façade
1/23   Façade
Salon
2/23   Salon
Salon
3/23   Salon
Chambre à coucher
4/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/23   Chambre à coucher
Salle de bains
6/23   Salle de bains
Salle à manger
7/23   Salle à manger
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Cuisine
9/23   Cuisine
Cuisine
10/23   Cuisine
Hall d'entrée
11/23   Hall d'entrée
Sous-sol
12/23   Sous-sol
Sous-sol
13/23   Sous-sol
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Salle de bains
16/23   Salle de bains
Rangement
17/23   Rangement
Atelier
18/23   Atelier
Balcon
19/23   Balcon
Cour
20/23   Cour
Face arrière
21/23   Face arrière
Façade
22/23   Façade
Façade
23/23   Façade

1160 - 1162, Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15045050

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Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 700.00 pi. ca.

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 700.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 700.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 932.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2022)
Taxes municipales :
3 444$ (2022)
Total
3 848$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
158 000$
Bâtiment
282 600$
Total
440 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
6 540$
Total des revenus
6 540$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, stores, électroménagers

Addenda


Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à...

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023.

DESCRIPTION :

- l'unité principale a 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- l'unité principale a 2 salles de bain dont 1 au sous-sol
- le sous-sol est complètement fini et fait plus de 6 pieds de haut
- 2ème unité a 2 chambres à coucher
- le toit a environ 10 ans
- grande cour arrière
- appareils, stores et accessoires inclus


PROXIMITÉ :

- Près des autoroutes 10,15,20,720.
- Moins de 5 minutes de marche du métro Verdun. Autobus : 37, 107, 108, 350.
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche : Riverview, Notre-Dame-De-La-Garde.
- Au moins une garderie à 5 minutes de marche : Cpe Riverview, Garderie Reve d'Enfance.
- L'école secondaire la plus proche est à moins de 10 minutes de marche : École Angrignon, École Secondaire Beurling Academy.
- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui permettent d'accéder à certaines destinations.
- L'épicerie la plus proche est à moins de 10 minutes de marche, et plusieurs épiceries se trouvent à proximité : IGA, Marché Laxsane.
- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il y a plusieurs magasins à distance de marche.
- L'hôpital de Verdun est à moins de 5 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Douglas
- À moins de 10 minutes à pied du Natatorium de Verdun
- À moins de 10 minutes à pied du Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun

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