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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 100 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3377, 3379 Av. Appleton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 17889323

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 852.00 pi. ca.

**Face au parc Kent** Spacieux duplex semi-détaché. Le rdc de plus de 2800 pc sera libre à l'acheteur dès l'été. Unité lumineuse et bien divisée, 3 chambres, 2 sdb complètes, sous-sol avec salle familiale et rangement ++, belle cour aménagée et garage double. Le logement du 2e est loué pour 1650$ par mois. Près des services et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1947
Date de livraison prévue 15-08-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
2 852.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
46.00 pi. x 95.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Face au parc Kent
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
2 852.00 pi. ca.
Façade du terrain
46.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 414.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
524$ (2021)
Taxes municipales :
4 390$ (2021)
Total
4 914$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
302 000$
Bâtiment
288 200$
Total
590 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 778$
Assurances
2 474$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 600$
Total des revenus
48 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x13 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.1x13 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x11.2 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6.2x10.4 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x17.1 pi.  
Bois
garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x18 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.1x21.3 pi.   - Irr
Tapis
Autre
Sous-sol
5.7x5.10 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
7.3x11.11 pi.  
Céramique
sdb+salle de lavage
Rangement
Sous-sol
6.2x11.1 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
5.8x11.9 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
16.9x22.2 pi.  
porte électrique
Autre
Sous-sol
6.11x11.4 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
9.5x11.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers du logement au 2e étage. Poêle, frigo, laveuse, sécheuse au rdc.

Exclusions


Lave-vaisselle au rdc, cuisinière au 2e étage.

Addenda


Emplacement de choix face au parc Kent. Au coeur de la

ville, bel environnement verdoyant près des services et

transports en commun, écoles, hôpitaux, épiceries, centre

commercial etc.

Belle résidence offrant l'espace d'une maison avec un

revenu supplémentaire.

Soyez les bienvenus, contactez-nous pour une visite !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.4 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans26.1 %
35-49 ans23 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +9.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.6 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

11.2 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.3 %

Secondaire

26.6 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

32.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

96.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
43 129.12$

Individuel
19 650.26$

Occupation des logements

Propriétaires
5.7 %

Locataires
92.6 %

Langue maternelle

Français22.2 %
Tagalog (pilipino)20.4 %
Anglais16.7 %
Ilocano7.4 %
Vietnamien3.7 %
Autres29.7 %