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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 188 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

650, Rue Notre-Dame O., app. 604, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 19730070

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

112.60 m²

LE PHENIX- Opportunité unique de devenir propriétaire d'un luxueux condo avec une immense terrasse privée d'environ 1000pc au coeur du Vieux MTL. Unité de coin, bénéficiant d'une fenestration du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle. Rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme, 2 spacieuses CAC, 2 SDB. Gym+piscine. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
112.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Mode de chauffage
Radiant
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
112.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2021)
Taxes municipales :
5 307$ (2021)
Total
6 023$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
53 100$
Bâtiment
631 800$
Total
684 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 220$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
8.8x4.11 pi.  
Céramique
Autre
Autre
22.4x19.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
11.2x9.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
13.7x12.5 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
5.11x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Autre
16.11x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Attenante
Chambre à coucher
Autre
11.10x10.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
6.8x5.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin, micro-ondes/hotte, tous les luminaires, tous les stores (certains électriques), petites étagères fixées au mur de la cuisine,...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin, micro-ondes/hotte, tous les luminaires, tous les stores (certains électriques), petites étagères fixées au mur de la cuisine, cuisine extérieure, pergola, tous les meubles à fleur.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels, étagères dans la 2e chambre à coucher.

Addenda


Bienvenue au Phénix !

A propos du condo :

A-Z rénové avec des matériaux de haute qualité

Bénéficiant de plus de 1200 pieds carrés d'espace habitable

Terrasse privée d'environ 1000 pieds carrés !!! Très rare.

Entièrement personnalisé avec cuisine extérieure et pergola

et jardinières sur mesure

Orientation ouest, très lumineux

Fenêtres du sol au plafond, offrant une tonne de lumière

naturelle tout au long de la journée.

Disposition spacieuse à aire ouverte

2 spacieuses chambres à coucher

La chambre principale offre un walk-in, rangement sur

mesure et une salle de bain attenante entièrement rénovée

avec une grande douche, baignoire et vanité double.

Les planchers sont entièrement chauffant

Climatisation centrale et humidificateur central

Stores électriques (salon + 2e chambre)

Système de gestion de l'eau NOWA, aide à réduire les coûts

d'assurance

Garage (S2-217) et casier (S2-A7)

Video: https://youtu.be/e6R73wUPVU4

A propos du bâtiment :

Le Phenix- copropriété de luxe

Piscine intérieure

Gym

Terrasse commune

Système d'interphone

2 ascenseurs

Conciergerie, en semaine uniquement.

A propos de l'emplacement :

Vivez au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas de

l'action!

À quelques pas du métro Square Victoria

À quelques pas des arrêts de bus

À quelques pas de la future gare REM

Proximité des autoroutes : 10/720

À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, bars

et plus de Montréal

Près des écoles

À voir absolument!

Déclarations :

*Avis de 24h pour les visites

*Toutes les offres doivent être laissées ouvertes minimum

24h et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire

*Occupation flexible

*Règlement COVID à suivre par tous les visiteurs

*2 acheteurs à la fois avec leur courtier, pas d'enfants

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.1 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans40.8 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +8.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.8 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

57 %

Deux personnes ou plus

5 %

0.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.2 %

Secondaire

9.5 %

Professionnel ou métier

3.1 %

Collégiale

14 %

Universitaire

70.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

16.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

82.6 %


Revenu moyen

Familial
149 223.27$

Individuel
68 888.70$

Occupation des logements

Propriétaires
53.2 %

Locataires
46.9 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Anglais21 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Mandarin2.3 %
Autres15.8 %