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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

10, Allée des Brises-du-Fleuve, app. 806, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 23329603

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

125.70 m²

Superbe penthouse sur 2 niveaux tout désigné pour recevoir avec terrasse exceptionnelle de plus de 600 pieds carrés offrant une vue panoramique à couper le souffle de la ville, des incroyables couchers du soleil et d'une ouverture sur le fleuve. Unité de coin, vaste cuisine rénovée au 2e niveau adjacente à la terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, fenestration abondante, orientation sud-ouest amenant luminosité et ensoleillement, espace de stationnement intérieur chauffé, magnifique piscine extérieure au bord du fleuve. Localisation de choix dans un quartier recherché tout près des pistes cyclables, parcs, métro, hôpital et restaurants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
125.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
125.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
431$ (2021)
Taxes municipales :
3 481$ (2022)
Total
3 912$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
92 800$
Bâtiment
352 800$
Total
445 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 732$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15x7 pi.   - Irr
Grand escalier en bois
Salon
Rez-de-chaussée
21x19 pi.   - Irr
Élégante baie vitrée
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x10.10 pi.  
Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x9.3 pi.   - Irr
Cuisine
2ième étage
13.3x10.6 pi.  
Céramique
Comptoirs de quartz
Salle à manger
2ième étage
11x9 pi.  
Céramique
Entièrement fenêtrée
Autre
Rez-de-chaussée
11x6 pi.   - Irr
Céramique
Adjacent au salon
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires, unité de rangement dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Addenda


Ce ravissant penthouse s'ouvre sur un vestibule orné de

portes vitrées donnant sur un magnifique hall d'entrée

agrémenté d'un grand escalier circulaire en bois.

Une arche décorative nous amène au vaste salon ensoleillé

paré d'une somptueuse baie vitrée. Avec son plafond de 9

pieds et ses détails architecturaux, cette pièce est

accueillante et chaleureuse à souhait.

Le rez-de-chaussée est recouvert d'un plancher de lattes

larges. Deux chambres à coucher, à l'opposé l'une de

l'autre, ainsi qu'une salle de bain comportant un grand

bain à remous et une douche distincte complètent le

rez-de-chaussée.

Au sommet de l'escalier, on aperçoit un vaste espace à aire

ouverte entièrement fenestré et ceinturé par une immense

terrasse privée offrant une vue de 270 degrés allant du

fleuve au centre-ville en passant par le Mont-Royal. Un

atout rare et indéniable.

Cette terrasse exceptionnelle de plus de 600 pieds carrés

accueille aisément tous vos invités. Les couchers de soleil

absolument majestueux sont suivis du spectacle des lumières

scintillantes de la ville.

La vaste cuisine très lumineuse au 2e niveau, adjacente à

la terrasse, vous permet de facilement manger à

l'extérieur. Cette cuisine rénovée de style moderne est à

la fois très conviviale avec son long comptoir lunch en

quartz pouvant aisément accueillir trois tabourets et

fonctionnelle avec son évier profond et beaucoup d'espace

de rangement.

La spacieuse salle à manger entièrement vitrée est

ensoleillée tout l'après-midi et vous offre également

l'éblouissant spectacle coloré des couchers de soleil qui

sont purement grandioses. Une salle de bain complète ce

deuxième niveau.

Les copropriétaires profitent d'une ravissante piscine

extérieure en bordure du fleuve, une véritable oasis. Cette

propriété vous offre réellement les avantages d'une maison

sans ses inconvénients.

Localisation de choix qui vous permet de profiter à la fois

de la nature verdoyante, des pistes cyclables, des parcs,

de la plage et du fleuve tout en étant à distance de marche

de tous les services, notamment métro, hôpital, magasins et

restaurants et à proximité du centre-ville de Montréal et

des axes routiers. Le meilleur des deux mondes.

Pendant toute la saison estivale, vous pourrez profiter de

la Promenade Wellington, située tout près, qui devient

piétonne et de ses nombreux attraits. Cette artère

commerciale au coeur d'un quartier plein d'entrain offre

plus de 200 commerces et 50 restaurants, bistros, cafés,

bars et terrasses.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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