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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 995 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

846, Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28202859

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

264.50 m²

Propriété remarquable situé en face du Parc St-Henri et à quelques minutes du marché Atwater. Lumineux, luxueux et spacieux, cette demeure de 2 étages vous offre un RDC avec des plafonds de 11 pieds, moulures et vitraux d'origines. 3 CAC spacieuses, 2 salles de bains complètes, plancher de béton et une magnifique cour style New yorkais coté soleil. Garage et stationnement. Ne manquer pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 01-12-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
264.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
En tandem, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, écorad au glycol, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
264.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
656$ (2022)
Taxes municipales :
5 276$ (2021)
Total
5 932$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
201 500$
Bâtiment
487 800$
Total
689 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 380$
Frais de copropriété
8 208$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x5.7 pi.  
Céramique
Porte en vitrail
Salon
Rez-de-chaussée
15x20 pi.  
Bois
moulure d'origine, foyer gaz
Boudoir
Rez-de-chaussée
15.2x16.2 pi.  
Bois
accès cour arrière
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x13.1 pi.  
Linoléum
Foyer décoratif
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x15.8 pi.  
Linoléum
luminaire encastré
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.11x12.3 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x11.1 pi.  
Céramique
Douche walk-in
Autre
Rez-de-chaussée
5.10x18.6 pi.  
Céramique
Alcove et garde robe simple
Salle familiale
Sous-sol
18.1x14.9 pi.  
Autre
plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
15.1x12.6 pi.  
Autre
accès rangement et exterieur
Rangement
Sous-sol
16.3x20 pi.  
Béton
plafond moins de 6 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x14.4 pi.  
Autre
Garde-Robe
Salle de bain
Sous-sol
11.11x9.5 pi.  
Autre
Baignoire auto-portante
Chambre à coucher
Sous-sol
14.10x12.4 pi.  
Autre
Walk in et Mur de pierre
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Inclusions


Spa, presque tous les luminaires, toiles solaire et rideaux

Exclusions


Tous les oeuvres arts, tous les mobiliers non fixe, tous les électroménagers, tous les meubles et appareils de son. Luminaires antiques dans les 2 salons du rez-de-chaussée (10 luminaires en tout).

Addenda


Luxueux condo avec un cachet haut de gamme qui a tout pour

plaire alliant modernité tout en gardant la richesse

d'origine de l'immeuble.

L'UNITÉ

RDC (plafonds 11")

- Spacieuse entrée avec porte en vitrail

- Couloir avec alcove ainsi qu'un garde robe

- Salon avec foyer au gaz et moulures d'origine

- Salle à manger avec foyer décoratif et alcove d'origine

donnant accès à la cour arrière

- Belle cuisine avec luminaire encastré, immense ilot

central, évier double, comptoir en quartz

- Boudoir donnant accès à la cour arrière

- Chambre avec garde-robe double

- Salle de bain avec douche walk-in vitré ainsi qu'une

douche pluie

SOUS-SOL (plafonds 8.5")

- Planchers de béton chauffant finit à l'epoxy

- Spacieuse salle familiale

- Murs de pierres

- Salle de lavage donnant accès au rangement, garage et à

l'extérieur ainsi qu'au système climatiseur et chauffage

central

- Rangement spacieux (plafond moins de 6 pieds)

- Chambre à coucher avec grand rangement (4,7x10,4)

- Luxueuse salle de bain avec douche vitrée et baignoire

autoportant

- Chambre à coucher principale mur de pierre et grand

walk-in (9.6x9)

LES ATOUTS

- 1 espace de stationnement au garage

- 3 espaces de stationnement extérieur en tandem

- Planchers de béton

- Climatiseur central

- Balayeuse central

- Énormément de rangement

Extérieur

- Immeuble avec cachet centenaire

- Façade en pierres

- Vue sur le Parc

- Très grande terrasse en bois (orienté vers l'ouest)

- Douche extérieur

- Spa intégré

- Mur de Bronze

- Connection au gaz pour le BBQ

LE SECTEUR

Située dans un quartier recherché de Montréal à quelques

pas du canal Lachine, du Marché Atwater, des parcs, des

pistes cyclables, de la station de métro Lionel-Groulx, de

plusieurs restaurants situés sur la rue Notre-Dame,

épiceries, SAQ et de plusieurs autres commodités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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