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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
499 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4695, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 19368726

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 075.00 pi. ca.

Localisation incroyable! Situé à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier ainsi que de la rue Mont-Royal. Superbe unité avec cachet située au 3e étage avec usage exclusif du toit. Grand salon en pièce double, une chambres, un cuisine et salle à diner. Beaux balcons avant et arrière attenant à la cuisine. Lumière et charme!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 03-01-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.00 pi. x 94.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2021)
Taxes municipales :
2 060$ (2021)
Total
2 322$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
16.10x7.8 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
14.8x9.10 pi.   - Irr
Béton
Salon
3ième étage
12.1x11.0 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
3ième étage
9.0x9.7 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
3ième étage
9.7x13.1 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
7.7x6.6 pi.  
Bois
Balcon avant
Salle de bain
3ième étage
6.1x6.5 pi.   - Irr
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et luminaires.

Addenda


Copropriété indivise, 20% de mise de fonds minimum.

A) Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'un

conversion en copropriété indivise et que le projet de

convention est présentement en préparation par Me Geneviève

Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

B) Le vendeur déclare que le notaire instrumentant sera Me

Geneviève Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

C) Le vendeur déclare que le financement pour l'acheteur

sera avec Banque Nationale, courtier Rahim Rahmoun

514-241-9406, abderrahim.rahmoun@bnc.ca

D) Le vendeur est en attente du nouveau certificat de

localisation commandé par le vendeur à Martin Gascon

Arpenteur Géomètre, la superficie indiquée à la fiche

Centris est celle du certificat de localisation que le

vendeur a en main qui date de 1995.

E) Le vendeur déclare que les coûts de rédaction et

d'enregistrement de la convention d'indivision sont à ses

frais.

F) Le vendeur déclare que la toiture sera à l'usage

exclusif de l'unité si l'acheteur désire y aménager une

terrasse. Vérifications des règlements applicables et

permis sont la responsabilité de l'acheteur.

Les frais de copropriété ainsi que les taxes municipales et

scolaire sont à titre indicatif pour l'unité. Les montants

finaux seront calculés selon la quote part qui sera établie

lors de l'enregistrement de la convention de copropriété.

Nouvelle copropriété. Il n'y a pas de procès-verbaux, pas

d'états financiers, pas de fonds de prévoyance ni

d'assurance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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