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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
679 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5985, Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10124648

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

95.60 m²

Un bijou au coeur du Mile-End! Walk Score de 87 ! Rare sur le marché, cette propriété de 3 chambres à coucher lumineuses est à quelques pas seulement de l'excellente école Lambert-Closse. Belle vie de quartier assurée grâce à un magnifique voisinage. Terrasse et très grand jardin arrière intime. Idéal pour les familles!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 17-08-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
95.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
95.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2020)
Taxes municipales :
3 383$ (2021)
Total
3 779$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
106 100$
Bâtiment
336 900$
Total
443 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 154$
Frais de copropriété
1 404$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x15 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x11.11 pi.   - Irr
Bois
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x10.9 pi.  
Bois
Accès cour
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x10.10 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x13.3 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x9.11 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x10.2 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x8.1 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.11x4.11 pi.  
Bois
Rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, système d'alarme, stores, rideaux et tringles (sauf chambre principale), étagères murales (chambre principale).

Exclusions


Lustre dans la chambre des enfants, lave-vaisselle, 2 étagères murales (bureau), rideaux (chambre principale), cheminée électrique (chambre principale), TV et support mural.

Addenda


L'UNITÉ

Rez-de-chaussée, Plafonds : 9'1

-Entrée lumineuse avec garde-robe double

- Aire ouverte aux planchers de bois, mur de briques et

boiseries aux fenêtres

- Spacieux salon épurée

- Espace salle à manger avec accès à la terrasse et au

jardin

- Cuisine au concept ouvert avec comptoir de bois (2

places), plancher chauffant, dosseret de céramique, évier

en porcelaine, nombreux espaces de rangement et lumières

encastrées

- Très grande chambre principale avec garde-robe double et

encadrement de la fenêtre en bois

- Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robe

simple

- Salle de bain complète, bain-douche, planchers

chauffants, longue vanité avec deux vasques et un grand

miroir en hauteur

- Salle de lavage

À L'EXTÉRIEUR

- Triplex au cachet d'époque de pierres

- Terrasse aménagée

- Jardin avant

- Très grand jardin arrière intime

LE SECTEUR

Situé dans l'un des quartiers les plus iconiques de

Montréal, ce quartier à l'ambiance bohème est un petit bout

de Paradis. Proche des artères commerçantes, des parcs

ainsi que de la très réputée école Lambert-Closse, de

l'UDeM et de l'école Polytechnique, le secteur a tout pour

vous séduire et vous offrir un merveilleux cadre de vie. À

quelques pas d'Outremont et du Plateau!

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Parc Ihasa de Sela

- Collège Stanislas

- Université de l'UDM, Polytechnique

- Hôpital Hôtel Dieu de Montréal

Pour une vie urbaine et active:

- Proche des stations de métro Rosemont et Outremont

- Plusieurs lignes d'autobus

- Parc Jarry et St-Viateur

- Cafe Olimpico

Rénovations/Réparations

2012 : Electricité et plomberie entièrement refaites

2012 : Intérieur entièrement refait : salle de bain,

cuisine, buanderie, chambres, concept d'espace ouvert,

nouveaux planchers de bois franc.

2012 : Installation de planchers chauffants dans la cuisine

et la salle de bain

2012 : Remplacement du tuyau d'évacuation du bâtiment

2012 : Nouveau panneau électrique

2012 : Restauration et scellement d'un mur intérieur en

briques

2013 : Ajout de 3 plinthes électriques dans le vide

sanitaire

2013 : Nouvelle clôture

2014 : nouvelle terrasse, jardin paysager, ajout d'un bac

de jardinage

2020 : Remplacement de la conduite d'eau principale

À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera :

GEORGE KABABEJIAN

465, rue St-Jean, bureau 801

Montréal (Québec) H2Y 2R6

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.5 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans31.1 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +7.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

39.9 %

Deux personnes ou plus

11.1 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.9 %

Secondaire

14.3 %

Professionnel ou métier

1.5 %

Collégiale

13 %

Universitaire

50.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.7 %


Revenu moyen

Familial
69 421.45$

Individuel
32 773.48$

Occupation des logements

Propriétaires
29.2 %

Locataires
70.6 %

Langue maternelle

Français59.8 %
Anglais19.6 %
Espagnol6.3 %
Portugais1.8 %
Italien1.8 %
Autres10.8 %