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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 249 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2342, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 24594281

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 360.00 pi. ca.

Le prestige et l'élégance sont au rendez-vs dans cet immeuble situé sur un terrain de +19 000 pi2 sur le Ch. Côte-Sainte-Catherine. Ces 2 condos (2e/3e) avec cour privée de + 5900 pi2 évoquent la beauté de l'époque, conservée avec respect. 5 ch., 1 bureau, 4 salles de bains. Extension conçue par un architecte. S-sol rangement. 2 stationnements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
3 360.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
93.00 pi. x 220.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
3 360.00 pi. ca.
Façade du terrain
93.00 pi.
Profondeur du terrain
220.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
19 345.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
818$ (2021)
Taxes municipales :
6 519$ (2021)
Total
7 337$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.7x16.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.1x8 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
14.9x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.9x9.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.6x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x16.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x12 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
10.7x12 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
3x7 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
23.1x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
3ième étage
19.9x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
7.11x7.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
11.1x12.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.2x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.5x15 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.1x4.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
9.3x5.9 pi.  
Céramique
Boudoir
3ième étage
14.4x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, frigidaire, lave vaisselle, laveuse / sécheuse (2342)

Exclusions


Tous les meubles du propriétaire.

Addenda


Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure en

pierres unique, située sur un terrain de plus de 19 000

pi2. Ces deux condos au haut de ce duplex muni d'une cour

privée de plus de 5 900 pi2 entourés de verdure sauront

vous convaincre de son incroyable potentiel et de sa rareté

sur le marché.

L'escalier menant au 2e donne accès au premier condo, d'une

superficie de près de 1700 pi2*. Le hall s'ouvre sur un

bureau et un grand salon muni d'une fenestration de bois et

d'un superbe parquet de bois franc.

La cuisine est adjacente à une salle à manger. L'extension,

un projet réalisé par l'architecte Paul Bernier en 2002,

vous permet d'apprécier la splendeur de la cour privée et

de ses arbres matures.Trois chambres & un bureau. Deux

salles de bain. Plafonds avec moulures de 10 pieds.

Le deuxième condo de 1690 pi2* se situe au 3e étage.

L'escalier en bois menant au hall s'ouvre sur un espace

donnant sur la splendide extension. Sa fenestration

abondante sur trois faces ainsi qu'au plafond permet de

profiter des merveilles de la nature. La cuisine donne

accès à une spacieuse salle à manger, et un salon muni d'un

puits lumière. Deux chambres de bonne dimension. Deux

salles de bains. Plafonds: 8'1/2 avec moulure de bois.

Les condos bénéficient aussi d'un grand espace de rangement

au sous-sol.

*Total de la superficie habitable : 3390 pi2 (à valider

avec le nouveau certificat de localisation)

Deux stationnements extérieurs

Cour privée de +/- 5900 pi2

Toiture refaite 2015

Rejointage de brique en 2005-2006

Extension 2002 projet réalisé par l'architecte Paul Bernier

Copropriété Indivise - Quote-part :

* 1er Indivisaire - 37,25% (Bâtisse principale - rdc)

* 2e Indivisaire - 37,25% (Bâtisse principale - 2e et 3e

étage - propriété actuellement à vendre)

* 3e Indivisaire - 25% (Maison)

Les taxes sont pour les deux condos seulement

Mise de fonds de 20% minimum

L'institution pour le financement hypothécaire sera auprès

de la Caisse du Centre-Nord de Montréal (Domaine

Saint-Sulpice)

** Les frais communs de copropriété à valider **

Servitude #3397988.

Localisation: à quelques minutes des écoles Saint-Germain

d'Outremont et du pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, du

collège Jean-de-Brébeuf, ainsi que des universités HEC et

UdeM.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans26.5 %
35-49 ans15.7 %
50-64 ans16 %
65 ans et +23.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

38.4 %

Deux personnes ou plus

11.5 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.4 %

Secondaire

13.5 %

Professionnel ou métier

0.2 %

Collégiale

11.4 %

Universitaire

68.4 %


Logement

Maisons individuelles

4.7 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

44.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

39.7 %


Revenu moyen

Familial
145 534.15$

Individuel
60 397.24$

Occupation des logements

Propriétaires
38 %

Locataires
60.6 %

Langue maternelle

Français80.2 %
Anglais7.6 %
Italien2.8 %
Grec2.8 %
Vietnamien1.9 %
Autres4.7 %