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Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 200 000$

Photos

1/45 Extérieur

2/45 Cuisine

3/45 Salon

4/45 Salon

5/45 Salon

6/45 Salon

7/45 Salon

8/45 Salon

9/45 Salon

10/45 Salon

11/45 Salon

12/45 Salon

13/45 Cuisine

14/45 Cuisine

15/45 Cuisine

16/45 Salle de bains

17/45 Cuisine

18/45 Hall d'entrée/Vestibule

19/45 Salle de lavage

20/45 Hall d'entrée/Vestibule

21/45 Hall d'entrée/Vestibule

22/45 Chambre à coucher

23/45 Chambre à coucher

24/45 Hall d'entrée/Vestibule

25/45 Hall d'entrée/Vestibule

26/45 Salle de bains

27/45 Chambre à coucher

28/45 Hall d'entrée/Vestibule

29/45 Cuisine

30/45 Cuisine

31/45 Cuisine

32/45 Salon

33/45 Salon

34/45 Salon

35/45 Solarium/Verrière

36/45 Cuisine

37/45 Balcon

38/45 Hall d'entrée/Vestibule

39/45 Hall d'entrée/Vestibule

40/45 Chambre à coucher

41/45 Chambre à coucher

42/45 Cuisine

43/45 Cuisine

44/45 Hall d'entrée/Vestibule

45/45 Salle de bains

3707 - 3709A, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27140561

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS

3 Pièce(s)

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 3707-3709A, avenue de l'Hôtel-de-Ville, situé au centre-ville de Montréal, à quelques pas du parc Mont-Royal ! Un charmant triplex unique dont l'unité principale est un grand studio à aire ouverte qui bénéficie d'une lumière naturelle parfaite. Les autres unités sont équipées de 2 à 3 chambres, d'appareils électroménagers et offrent un excellent potentiel de revenus. Idéal pour les investisseurs de tous types, ou simplement pour ceux qui recherchent un superbe bâtiment dans un endroit exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite aujourd'hui !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Genre de propriété

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1900

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6,34 pi. x 12,77 pi.

Superficie habitable

Lot dimensions

6,40 pi. x 17,07 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier,

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité,

Vue

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé,

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université,

Salle(s) de bains

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Foyers-poêles

Système d'égouts

Municipal,

Équipement disponible

Services disponibles

Mode de chauffag

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Dimensions

Largeur du bâtiment

6,34 pi.

Profondeur du bâtiment

12,77 pi.

Façade du terrain

6,4 pi.

Profondeur du terrain

17,07 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

Frais et taxes

Taxes scolaires :

443$ (2025)

Taxes municipales :

3 823$ (2026)

Total

4 266$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

360 700$

Bâtiment

299 800$

Total

660 500$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

84 000$

Total des revenus

84 000 $

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : None | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Appareils électroménagers

Exclusions

2 luminaires dans l'unité 3709 et effets personnels des locataires

Addenda

nécessaire 3707-3709A Av de l'Hôtel-de-Ville (3 unités) offre...

-3709 (unité principale - disponible pour occupation)
-3707 (occupée par un locataire), 3709A (occupée par un locataire)
-Toutes les unités peuvent être livrées vacantes si

EMPLACEMENT
-Très accessible
-À 1 minute à pied du parc le plus proche
-À 4 minutes à pied de l'épicerie la plus proche
-À 8 minutes à pied de la station de métro Sherbrooke + la rue principale environnante est parsemée d'arrêts de bus
-À proximité de divers cafés, restaurants, magasins, lieux de spectacles, etc. !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Mise de fonds :

Montant de l'hypothèque :

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Prix de la propriété :

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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LJ Aguinaga Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Amanda Roy Courtier immobilier résidentiel agréé DA

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