Découvrez votre prochaine opportunité d'investissement, située à Lasalle ! 3 unités commerciales couplées avec 3 unités résidentielles, le long d'une rue très fréquentée. L'une des unités commerciales sera disponible pour un nouveau locataire à partir de novembre 2025, les deux autres unités ayant été renouvelées jusqu'en 2028 et au-delà. L'un des locaux résidentiels est également prêt à accueillir de nouveaux locataires, et les baux des autres sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Avec un revenu potentiel de 108 960 $, vous ne voulez pas manquer cette occasion. Réservez une visite pour découvrir ces espaces vous-même !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Particularités des pièces

Pièce(s) : None   |    Chambre(s) : None   |    Salle(s) de bains : None    |    Salle(s) d'eau : None

Inclusions

Conformément aux baux

Conformément aux baux

Addenda

Le 7691-7701, rue Centrale offre...
- Un immeuble semi-commercial bien entretenu (3 unités commerciales + 3 unités résidentielles)
- Unités commerciales : 7691 (bail se terminant en octobre 2025), 7699...

Le 7691-7701, rue Centrale offre...


- Un immeuble semi-commercial bien entretenu (3 unités commerciales + 3 unités résidentielles)
- Unités commerciales : 7691 (bail se terminant en octobre 2025), 7699 (salon de bronzage avec bail jusqu'en 2028), 7695 (pizzeria, bail expirant en août 2030)
-Unités résidentielles : 7693 (vacante), 7697, 7701
-Réservoirs d'eau chaude remplacés en 2023

EMPLACEMENT

Le quartier de Lasalle est un endroit très désirable pour les familles et les entreprises, grâce à son secteur tertiaire florissant, ses parcs, son caractère suburbain paisible et son accessibilité. Facilement accessible par les autoroutes principales, mais également proche de la rivière et de quartiers résidentiels charmants, Lasalle suscite une demande actuelle et laisse prévoir une progression future. De la vitalité de ses rues à la fluidité générale et à l'esprit communautaire, investir dans un quartier comme celui-ci, c'est investir dans un potentiel évident.

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