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Real estate broker

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Office : 514-500-4040
Fax :


Résidentiel à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare |
595 000$ +GST/QST

Living room
Face arrière
1/49 Face arrière
Extérieur
2/49 Extérieur
Cuisine
3/49 Cuisine
Cuisine
4/49 Cuisine
Cuisine
5/49 Cuisine
Salle à manger
6/49 Salle à manger
Salle à manger
7/49 Salle à manger
Salon
8/49 Salon
Salon
9/49 Salon
Salon
10/49 Salon
Salon
11/49 Salon
Salle de jeux
12/49 Salle de jeux
Salle de jeux
13/49 Salle de jeux
Salle à manger
14/49 Salle à manger
Salle à manger
15/49 Salle à manger
Vue sur l'eau
16/49 Vue sur l'eau
Hall d'entrée/Vestibule
17/49 Hall d'entrée/Vestibule
Corridor
18/49 Corridor
Chambre à coucher principale
19/49 Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/49 Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
21/49 Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
22/49 Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/49 Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/49 Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/49 Chambre à coucher
Bureau
26/49 Bureau
Salle de bains
27/49 Salle de bains
Salle de bains
28/49 Salle de bains
Salle de bains
29/49 Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
30/49 Hall d'entrée/Vestibule
Corridor
31/49 Corridor
Salle d'eau
32/49 Salle d'eau
Corridor
33/49 Corridor
Autre
34/49 Autre
Salle de bains
35/49 Salle de bains
Salle familiale
36/49 Salle familiale
Salle familiale
37/49 Salle familiale
Salle familiale
38/49 Salle familiale
Salle de jeux
39/49 Salle de jeux
Salle de jeux
40/49 Salle de jeux
Balcon
41/49 Balcon
Balcon
42/49 Balcon
Terrasse
43/49 Terrasse
Terrasse
44/49 Terrasse
Vue sur l'eau
45/49 Vue sur l'eau
Face arrière
46/49 Face arrière
Photo aérienne
47/49 Photo aérienne
Photo aérienne
48/49 Photo aérienne
Photo aérienne
49/49 Photo aérienne

700, Ch. du Bord-du-Lac-Léon, Sainte-Marcelline-de-Kildare
No Centris 17785385

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS
Room(s)

14 Pièce(s)

Bedroom(s)

3 Chambre(s)

Bathroom(s)

2 Salle(s) de bains
et 1salle d'eau


Charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain offrant une vue imprenable sur le paisible lac Léon (lac non navigable). Entièrement rénovée au fil des ans, cette maison clé en main est idéale comme résidence secondaire pour la famille, chalet de détente ou propriété à revenus. Permis CITQ en règle -- location à court terme permise. Une excellente opportunité d'investissement alliant qualité de vie et potentiel locatif.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Genre de propriété
Résidentiel
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34,00 pi. x 46,00 pi.
Superficie habitable
pc
Lot dimensions
126,00 pi. x 125,70 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Énergie/Chauffage
Électricité,
Vue
Sur l'eau,
Sous-sol
Entrée indépendante,
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Foyers-poêles
Foyer au bois,
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique,
Restrictions/Permissions
Location court terme permise,
Équipement disponible
Services disponibles
Mode de chauffag
Facilité d'accès
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,0 pi.
Profondeur du bâtiment
46,0 pi.
Façade du terrain
126,0 pi.
Profondeur du terrain
125,7 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
pc
Frais et taxes
Taxes scolaires :
463$ (2025)
Taxes municipales :
4 745$ (2025)
Total
5 208$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
55 900$
Bâtiment
518 500$
Total
574 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14   |    Chambre(s) : 3   |    Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
1er niveau/RDC
11x15 pi.
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x24 pi.
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15x33 pi.
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6x6 pi.
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
5x9 pi.
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7x9.10 pi.
Céramique
Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
8.3x18.4 pi.
Céramique
W/D
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x25.10 pi.
Bois
Walk In
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x28 pi.
Bois
Walk In
Chambre à coucher
2ième étage
11x20 pi.
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
5.8x6.8 pi.
Linoléum
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
10.8x14 pi.
Linoléum
Salle familiale
Rez-de-jardin
14x18 pi.
Linoléum
Salle de jeux
Rez-de-jardin
14x31 pi.
Linoléum
Rangement
Rez-de-jardin
12x10 pi.
Béton














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Inclusions


Réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, rideaux, système de caméras de suiveillance et quai

Réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, rideaux, système de caméras de suiveillance et quai


Exclusions


Tous les biens et effets personnels du vendeur, incluant sans s'y limiter : le mobilier du salon, la table de billard, le mobilier des chambres, les mobiliers extérieurs, les foeyrs extérieurs et le BBQ

Tous les biens et effets personnels du vendeur, incluant sans s'y limiter : le mobilier du salon, la table de billard, le mobilier des chambres, les mobiliers extérieurs, les foeyrs extérieurs et le BBQ


Addenda




Le 700 chemin du Bord-du-Lac-Léon offre...
- 3 chambres, 2 salles de bain
- Aménagement spacieux, unique et magnifique
- De nombreuses fenêtres dans chaque salle
- Une cheminée et des accen...

Le 700 chemin du Bord-du-Lac-Léon offre...


- 3 chambres, 2 salles de bain
- Aménagement spacieux, unique et magnifique
- De nombreuses fenêtres dans chaque salle
- Une cheminée et des accents de bois
- Laveuse et sécheuse
- Deux patios avec vue sur le lac + un balcon attenant à l'une des chambres


- Permis CITQ en règle -- location à court terme permise

EMPLACEMENT
- Endroit et quartier merveilleusement calmes et isolés
- En pleine nature et au bord du lac Léon
- À 14 minutes en voiture du grand supermarché le plus proche
- Accès facile aux autoroutes 337, 343 et 348

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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