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Office : 514-500-4040
Fax :


Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 380 000$

Living room
Extérieur
1/46 Extérieur
Salon
2/46 Salon
Hall d'entrée/Vestibule
3/46 Hall d'entrée/Vestibule
Salon
4/46 Salon
Salon
5/46 Salon
Salon
6/46 Salon
Salon
7/46 Salon
Salon
8/46 Salon
Cuisine
9/46 Cuisine
Cuisine
10/46 Cuisine
Cuisine
11/46 Cuisine
Salon
12/46 Salon
Chambre à coucher
13/46 Chambre à coucher
Salle de bains
14/46 Salle de bains
Chambre à coucher
15/46 Chambre à coucher
Salle de bains
16/46 Salle de bains
Chambre à coucher
17/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/46 Chambre à coucher
Salle de bains
21/46 Salle de bains
Salle de bains
22/46 Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
23/46 Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains
24/46 Salle de bains
Chambre à coucher
25/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/46 Chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
29/46 Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
30/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/46 Chambre à coucher
Salon
32/46 Salon
Salon
33/46 Salon
Salon
34/46 Salon
Solarium/Verrière
35/46 Solarium/Verrière
Extérieur
36/46 Extérieur
Stationnement
37/46 Stationnement
Salon
38/46 Salon
Salon
39/46 Salon
Chambre à coucher
40/46 Chambre à coucher
Cuisine
41/46 Cuisine
Chambre à coucher
42/46 Chambre à coucher
Balcon
43/46 Balcon
Salle de bains
44/46 Salle de bains
Chambre à coucher
45/46 Chambre à coucher
Solarium/Verrière
46/46 Solarium/Verrière

2575 - 2579, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27209434

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS
Room(s)

7 Pièce(s)

Bedroom(s)

4 Chambre(s)

Bathroom(s)

2 Salle(s) de bains


pi. ca.

4 311 pc

Bienvenue au 2575-2579 rue D'Iberville situé à Ville-Marie. Cette charmante propriété à vendre comprend les unités 2575, 2577 et 2579 - toutes avec 3-4 chambres à coucher (rare !) et 2 salles de bain (à part l'unité 2579 qui n'a qu'une seule salle de bain). Les unités 2575 et 2577 présentent toutes deux des finitions modernes et élégantes, ainsi que les appareils électroménagers inclus, tandis que l'unité 2579 dégage une atmosphère plus traditionnelle mais artistique. Une fabuleuse opportunité d'investissement - à ne surtout pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9,77 pi. x 14,70 pi. - Irr
Superficie habitable
4 311 pc
Lot dimensions
15,24 pi. x 24,99 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé,
Allée
Non Pavée,
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère,
Garage
Revêtement
Brique, Vinyle,
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité,
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire,
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable,
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Foyers-poêles
Système d'égouts
Municipal,
Équipement disponible
Climatiseur mural,
Services disponibles
Mode de chauffag
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,77 pi.
Profondeur du bâtiment
14,7 pi.
Superficie habitable
4 311 pc
Façade du terrain
15,24 pi.
Profondeur du terrain
24,99 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 311 pc
Frais et taxes
Taxes scolaires :
889$ (2026)
Taxes municipales :
6 044$ (2025)
Total
6 933$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
495 300$
Bâtiment
584 700$
Total
1 080 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 500$
Total des revenus
79 500 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7   |    Chambre(s) : 4   |    Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).


Exclusions


Les effets personnels du locataire.

Les effets personnels du locataire.


Addenda


2575-2579 Iberville offre...
-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-R...

2575-2579 Iberville offre...


-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-Rue résidentielle calme et amicale
-Entouré de plusieurs parcs verdoyants
-À 12 minutes de marche de la station de métro Frontenac et à proximité de quelques arrêts d'autobus
-13 minutes de marche de l'épicerie la plus proche
-À quelques pas des commodités, tout comme des nouvelles découvertes locales

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Calculateurs

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Amortissement :
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