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Office : 514-500-4040
Fax :


Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 380 000$

Living room
Salon
1/46 Salon
Hall d'entrée/Vestibule
2/46 Hall d'entrée/Vestibule
Salon
3/46 Salon
Salon
4/46 Salon
Salon
5/46 Salon
Salon
6/46 Salon
Cuisine
7/46 Cuisine
Cuisine
8/46 Cuisine
Chambre à coucher
9/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/46 Chambre à coucher
Salle de bains
12/46 Salle de bains
Chambre à coucher
13/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/46 Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/46 Chambre à coucher
Salon
17/46 Salon
Salon
18/46 Salon
Salon
19/46 Salon
Cuisine
20/46 Cuisine
Salon
21/46 Salon
Chambre à coucher
22/46 Chambre à coucher
Salle de bains
23/46 Salle de bains
Chambre à coucher
24/46 Chambre à coucher
Salle de bains
25/46 Salle de bains
Chambre à coucher
26/46 Chambre à coucher
Salle de bains
27/46 Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
28/46 Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains
29/46 Salle de bains
Chambre à coucher
30/46 Chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
31/46 Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
32/46 Chambre à coucher
Salon
33/46 Salon
Solarium/Verrière
34/46 Solarium/Verrière
Extérieur
35/46 Extérieur
Stationnement
36/46 Stationnement
Salon
37/46 Salon
Cuisine
38/46 Cuisine
Chambre à coucher
39/46 Chambre à coucher
Balcon
40/46 Balcon
Salle de bains
41/46 Salle de bains
Chambre à coucher
42/46 Chambre à coucher
Solarium/Verrière
43/46 Solarium/Verrière
Extérieur
44/46 Extérieur
Salon
45/46 Salon
Chambre à coucher
46/46 Chambre à coucher

2575 - 2579, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27209434

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS
Room(s)

7 Pièce(s)

Bedroom(s)

4 Chambre(s)

Bathroom(s)

2 Salle(s) de bains


pi. ca.

4 311 pc

Bienvenue au 2575-2579 rue D'Iberville situé à Ville-Marie. Cette charmante propriété à vendre comprend les unités 2575, 2577 et 2579 - toutes avec 3-4 chambres à coucher (rare !) et 2 salles de bain (à part l'unité 2579 qui n'a qu'une seule salle de bain). Les unités 2575 et 2577 présentent toutes deux des finitions modernes et élégantes, ainsi que les appareils électroménagers inclus, tandis que l'unité 2579 dégage une atmosphère plus traditionnelle mais artistique. Une fabuleuse opportunité d'investissement - à ne surtout pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9,77 pi. x 14,70 pi. - Irr
Superficie habitable
4 311 pc
Lot dimensions
15,24 pi. x 24,99 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé,
Allée
Non Pavée,
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère,
Garage
Revêtement
Brique, Vinyle,
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité,
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire,
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable,
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Foyers-poêles
Système d'égouts
Municipal,
Équipement disponible
Climatiseur mural,
Services disponibles
Mode de chauffag
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,77 pi.
Profondeur du bâtiment
14,7 pi.
Superficie habitable
4 311 pc
Façade du terrain
15,24 pi.
Profondeur du terrain
24,99 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 311 pc
Frais et taxes
Taxes scolaires :
889$ (2026)
Taxes municipales :
6 044$ (2025)
Total
6 933$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
495 300$
Bâtiment
584 700$
Total
1 080 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 500$
Total des revenus
79 500 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7   |    Chambre(s) : 4   |    Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).


Exclusions


Les effets personnels du locataire.

Les effets personnels du locataire.


Addenda


2575-2579 Iberville offre...
-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-R...

2575-2579 Iberville offre...


-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-Rue résidentielle calme et amicale
-Entouré de plusieurs parcs verdoyants
-À 12 minutes de marche de la station de métro Frontenac et à proximité de quelques arrêts d'autobus
-13 minutes de marche de l'épicerie la plus proche
-À quelques pas des commodités, tout comme des nouvelles découvertes locales

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Calculateurs

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Amortissement :
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