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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
659 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

5998, 6004 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19629298

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

906.86 pi. ca.

Très beau triplex au coeur du Sud-Ouest. Situé près du canal Lachine, des autoroutes principales, du Carrefour Angrignon, des parcs, des restaurants et du CUSM dans un quartier en plein essor.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 11.09 m
Superficie habitable
906.86 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, plancher chauffant
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.09 m
Superficie habitable
906.86 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 259.35 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
347$ (2022)
Taxes municipales :
2 895$ (2022)
Total
3 242$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
150 100$
Bâtiment
213 400$
Total
363 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 429$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 224$
Total des revenus
28 224$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6004 Rue d'Aragon: La cuisinière au gaz 5998 Rue d'Aragon: plaque-chauffante, micro-onde, frigo, laveuse 6000 Rue D'Aragon: Frigo, poêle, Laveuse et secheuse.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires

Addenda


Très beau triplex au coeur du Sud-Ouest. Situé près du

canal Lachine, des autoroutes principales, du Carrefour

Angrignon, des parcs, des restaurants et du CUSM dans un

quartier en plein essor.

Nombreux travaux au fil des ans.

Le 1er étage (6004), loué à 1162 $, comprend l'accès à la

cour, au cabanon et au stationnement. Une terrasse

semi-couverte longe l'arrière du logement au complet. La

cuisinière au gaz est incluse. Les planchers de la salle à

manger et de la salle de bain sont chauffants.

Le logement 5998 du RDC, loué à 560 $, comprend un

rangement sur la galerie arrière, électroménager inclus.

Le logement 6000 du RDC, loué à 630 $ comprend une terrasse

couverte et intime à l'arrière. La cuisine a été refaite en

2012. Le chauffe-eau est loué avec Hydro-Solutions.

Électroménagers inclus.

Le vide sanitaire a été isolé à l'uréthane giclé en 2015.

Les escaliers et balcons en avant ont été refaits en 2016.

Soffites à l'arrière changés en 2019.

Quartier paisible et propriété à 10 minutes à pied du métro

Monk.

Idéal pour propriétaire occupant avec famille ou

investisseur.

L'arrivée d'eau de la ville est en plomb et devra être

changée dans les prochaines années.

Vente sans garantie légale.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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