LJ Immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
6289, 6293 Rue Beaulieu,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 17831500
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
4 320.00 pi. ca.
Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur une rue très tranquille, près de toutes les commodités à quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités locatives. Idéal pour un investissement ou pour propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et grand sous-sol plein pied isolé mais non fini. Voir ADDENDA.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
4 électroménagers du 2e étage et 4 électroménagers du rez-de-chaussée
Biens et meubles des locataires
Très grand triplex situé dans le sud-ouest de Montréal, sur
une rue très tranquille, près de toutes les commodités à
quelques minutes de marche du boulevard Monk ainsi que des
métros Jolicoeur et Monk. Excellents revenus, 3 unités
locatives. Idéal pour un investissement ou pour
propriétaire occupant. Les logements sont très lumineux
avec beaucoup de cachet , moulures, plafonds hauts et
planchers de bois franc. Grande cour arrière paysagée et
grand sous-sol plein pied isolé mais non fini.
DESCRIPTION: les logements ont tous approximativement 1200
pi2
- Logement au rez-de-chaussée est un 6 1/2 1180$ par mois
- Logement au 2e étage est un 6 1/2 loué 1250$ par mois
- Logement au 3e étage est un 6 1/2 loué 995$ par mois
- Comprend 4 électroménagers du 2e étage et 4
électroménagers du rez-de-chaussée.
L'immeuble en général a été bien entretenu au fil des ans
avec plusieurs travaux d'électricité, plomberie, réfection
de joints de brique et autres.
PROXIMITÉ:
-Près du superbe parc Angrignon,du metro Angrignon et du
Centre d'achat Angrignon
- Proche de l'autoroute 15
-Proche du bord du fleuve
- moins de 10 minutes en voiture des hôpitaux
- À distance de marche d'un métro: Station Jolicoeur et
Monk. Autobus: 36, 37, 78, 350.
- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de
marche: École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École
Dollard-des-Ormeaux.
- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de
marche: École Honoré-Mercier.
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche:
Garderie les Shtroumphs, Cpe le Joyeux Carrousel.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes
de marche: IGA Plaza Monk.
- Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de
marche.
