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Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
849 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

2277, 2279 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 13167497

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

309.00 m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONELLE! Grand triplex (4 plex qui a été convertit) avec un RDC complétement rénové avec du goût et matériaux de haute qualité. Cuisine haut de gamme avec grand ilôt et espace à vie ouvert. 3 chambres fermées et 2 sdb. Grande fenestration. Garage. 2 autres unités non-rénovés au 2e étage avec bcp de potentiel!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.57 m x 18.69 m
Superficie habitable
309.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.57 m
Profondeur du bâtiment
18.69 m
Superficie habitable
309.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
273.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 002$ (2020)
Taxes municipales :
6 280$ (2020)
Total
7 282$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
195 200$
Bâtiment
639 800$
Total
835 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 400$
Total des revenus
68 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.7x14.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.0x10.2 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x14.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
8.11x14.3 pi.  
Bois
foyer électrique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x11.3 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.5x8.10 pi.  
Bois
open to dining room
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x13.10 pi.  
Céramique
att. cac principale
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x11.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


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exceptionnelle sans quitter la maison!***

OPPORTUNITÉ RARE!

Triplex exceptionnel dans le Sud-Ouest de Montréal!

Pour investisseurs: RDC est rénové de A à Z tandis que les

2 unités au 2e étage n'ont pas encore étaient optimisés,

alors bcp de potentiel pour attirer des loyers élevés!

Pour propriétaire-occupants: Propriété de rêve ave

possibilité d'habiter un RDC spacieux et rénové et avoir

l'opportunité de rénover les 2 autres unités aussi!

RDC complètement rénové (2279):

-Hall d'entrée avec garde-robe

-3 chambres à coucher fermés (avec fenêtre et garde-robe)

-2 salles de bains complètes (dont 1 attenante à la chambre

principale)

-Cuisine impeccable avec bcp de rangement, grand îlot et

finitions supérieures

-Espace de vie à air ouvert

-Fenêtres sur les 3 côtés pour une abondance de lumière

naturelle

-2 unités d'air-climatisé murales , dont 1 qui chauffe aussi

-Nouvelles fenêtres et portes (2019)

-Electricité et plomberie refaites à neuf (2019)

-Nouveaux balcons et escalier extérieur (2015)

2e étage:

Porte séparé qui mène à un hall d'entrée principale avec 2

unités.

(2277):

-Actuellement 3 chambres à coucher

-Non-rénové, nécessite des travaux

(2277A):

-Actuellement 1 chambre à coucher

-Non-rénové, nécessite des travaux

Pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, il y a

possibilité pour le vendeur de rénover les 2 unités du 2e

étage également (prix à discuter- plans disponibles).

Pour ceux qui recherchent un projet, les 2 unités du 2e

étage nécessitent des travaux et ont beaucoup de potentiel.

Excellent emplacement!

-À distance de marche de la station Monk (ligne verte) et

plusieurs lignes d'autobus

-Accès facile aux autoroutes

-À quelques minutes des parcs, épicerie et pharmacie etc

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans19 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.7 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

43.7 %

Deux personnes ou plus

6.9 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33.8 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

13.3 %

Collégiale

12.2 %

Universitaire

15.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

32.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.1 %


Revenu moyen

Familial
57 572.02$

Individuel
26 817.30$

Occupation des logements

Propriétaires
29.5 %

Locataires
70.1 %

Langue maternelle

Français80.5 %
Anglais10.2 %
Italien1.7 %
Vietnamien0.9 %
Tagalog (pilipino)0.9 %
Autres6.1 %