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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 350 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4691Z, 4695Z Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16665283

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

275.69 m²

Plateau, superbe triplex avec cour et stationnement. Double occupation possible. Bel immeuble de pierre de trois étages situé sur la belle et paisible rue St-André. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Entrée d'eau en cuivre et égout refait. Idéalement situé au coeur du Plateau à deux pas de la rue Mont-Royal, stations de métro, parcs et écoles.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.40 m x 20.13 m - Irr
Superficie habitable
275.69 m²
Dimensions du terrain
6.40 m x 28.65 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe au 4691 et 4693
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
20.13 m
Superficie habitable
275.69 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
28.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
183.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
794$ (2021)
Taxes municipales :
6 244$ (2021)
Total
7 038$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
319 100$
Bâtiment
498 500$
Total
817 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 343$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 760$
Total des revenus
56 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4691: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (non-fonctionnelle), sécheuse et luminaires. 4693: Cuisinière au gaz. 4695: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et luminaires.

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


Plateau, superbe triplex en pierre sur trois étages (rare

sur cette rue). Situé à quelques pas de la rue Mont-Royal,

des stations de métro Mont-Royal et Laurier, des parcs et

écoles.

Grande cour arrière avec stationnement(1).

Double occupation possible (4691 et 4695)

Beaucoup de rénovations au fil des ans:

- Toiture

- Portes et fenêtres

- Air climatisé (thermopompe au 4691 et 4693)

- Revêtement hangars- Joins de pierre

- Balcons arrières- Balcons avants

- Fondation arrière

- Électricité- Plomberie

- Entrée d'eau et égout

- Cuisines

- Salles de bains, ect.

Autres déclaration:

1) À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera

répondue avant lundi le 29 novembre 2021 à 17h.

2) À la demande du vendeur, les heures de visites seront

prédéterminées afin de préserver l'intimité des locataires

et

minimiser les inconvénients pour ces derniers.

3) Le vendeur déclare avoir en main une résiliation de bail

signée pour le 4695 St-André pour le 31 décembre 2021. Le

vendeur occupe le 4691 St-André et s'engage à le rendre

libre à l'acheteur au plus tard le 30 avril 2022.

4) Le vendeur déclare que le 4691 et 4695 St-André sont

présentement en marché sur Centris comme copropriété

indivise

(Centris #28335663 et 19368726). Le vendeur se réserve le

droit de vendre l'immeuble en copropriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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