LJ Immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
910, 914 24e Avenue,
Montréal (Lachine)
No Centris 26437081
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Beau triplex détaché, 4côtés en briques ayant subi plusieurs rénovations au cour des années. Bons revenus annuels, 5 1/2 à aire ouverte + sous-sol. 2 App. (3 1/2) au 2e étage + 2 stationnements. Propriétaires occupants et investisseurs ! Idéalement situé, accès faciles aux voies rapides et transports en commun. Voir l'ADDENDA plus bas pour + info. Demandez-moi pour la visite virtuelle en vidéo.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Spa donné sans garantie de fonctionnement
Piscine hors-terre appartenant aux locataires du RDC #910 , 3 Chauffe-eau en location chez hydro-solution.
Belle opportunité d'achat à Lachine !
Triplex tout en brique possédant 1 grande unité à aire
ouverte au RDC + un grand sous sol aménagé avec beaucoup de
possibilités.
Propriété détaché, avec des fenêtres dans toutes les
pièces, bénéficiant de beaux espaces de vie. Une véranda à
l'arrière offre du rangement supplémentaire pour les 3
unités.
Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022:
#910 - (5 1/2) 1140$ / mois Stationnement inclus,
Électricité et chauffage aux frais du locataire
#912 - (3 1/2) 620$ / mois, Électricité et chauffage aux
frais du locataire
#914 - (3 1/2) 615$/ mois, Stationnement inclus,
Électricité et chauffage aux frais du locataire
2 Espaces de stationnement sur les côtés de la propriété.
Conversion du sytème de chauffage à l'huile vers électrique
en 2020 + retrait du réservoir de mazout en 2021.
Selon l'ancien propriétaire ces rénovations auraient été
faites dans les dernières années:
- Drain français et membrane installés autour des fondations
- Rénovation du logement situé au 912 (3 1/2 au 2 ième
étage)
- Changement des entrées électriques et installation des
plinthes électriques dans les logements du 2ième étage
- Rénovation complète du logement situé au rez-de-chaussée
(sauf la cuisine) incluant l'ajout de 3 thermopompes murales
- Recouvrement du toit (gravier et goudron)
Situé dans un secteur recherché, ne manquez pas cette
opportunité !
***LOCALISATION***
- accès rapide aux autoroutes 13 et 20
- à 20 minutes du Centre-Ville
- à 5 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau
- à proximité de toutes les commodités en terme de
transport en commun : bus menant au métro, gare du Canal
- proche de la piste cyclable de Lachine et des belles
balades à faire le long du fleuve
- services de proximité variés : restaurants, commerces,
écoles, centres sportifs, parcs...
