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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Lachine) |
899 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Triplex à vendre, Montréal (Lachine)

687, 691 11e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 24534696

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Incroyable triplex dans secteur recherché de Lachine. L'unité principale est occupée par le propriétaire et a été entièrement rénovée au goût du jour: espace de vie à aire ouverte, une magnifique cuisine avec un immense îlot et beaucoup de rangement et 3 chambres à l'étage. Le sous-sol est présentement utilisé par le propriétaire et comprend une salle de lavage, une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. Unités du hauts louées pour un revenu annuel de 13 920 $ et le sous-sol a le potentiel d'être une autre source de revenus s'il est converti en bachelor.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 12-08-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 33.40 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
90.00 pi. x 50.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural, 2 thermopompe du RDC
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.40 pi.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.39 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
629$ (2022)
Taxes municipales :
5 078$ (2022)
Total
5 707$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
207 000$
Bâtiment
433 000$
Total
640 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 520$
Total des revenus
47 520$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


À déterminer

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


Superbe triplex dans le secteur convoité de Lachine avec

belle grande cour intime et stationnement disponible.

L'unité principale est occupée par le propriétaire et a été

entièrement rénovée au goût du jour. Au RDC vous y

trouverez un espace de vie à aire ouverte, une magnifique

cuisine avec un immense îlot et beaucoup de rangement ainsi

que 3 chambres et salle de bain.

Le sous-sol comprend une salle de lavage, une salle

familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain

complète avec baignoire et douche séparées. Celui-ci a le

potentiel d'être un bachelor pour un revenu supplémentaire

de $1,200 par mois avec l'ajout d'une cuisine.

Les 2 unités du hauts sont chacun des 3 1/2 et sont louées

pour un revenu annuel de 13 920 $ à des locataires stables

et tranquilles

LA LOCALISATION - Localisation idéale

* À 3 minutes de L'École Polyvalente Dalbe-Viau et à

quelques pas de l'École Ste-Anne

* À quelques pas du Parc Lasalle

* À 2 minutes de l'Hôpital Lachine

* À proximité des services: épiceries, pharmacies, banques,

etc.

TRANSPORT:

* Accès par les autoroutes 20 et 13

* Plusieurs lignes d'autobus

* À 5 minutes de la Gare du Canal

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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