+
LJ Immobilier

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447 3223


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 190 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Quintuplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

5971, 5973 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 10535488

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

333.50 m²

Formidable 5plex avec des caractéristiques exceptionnelles telles que des cours arrière, des sous-sols, une terrasse sur le toit et un garage à la disposition du locataire! Situé en face d'une épicerie, ce bâtiment bien entretenu donne l'impression d'avoir été construit pour une pandémie!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.42 m x 24.38 m - Irr
Superficie habitable
333.50 m²
Dimensions du terrain
15.24 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, épicerie
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.42 m
Profondeur du bâtiment
24.38 m
Superficie habitable
333.50 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
866$ (2021)
Taxes municipales :
6 894$ (2021)
Total
7 760$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
252 700$
Bâtiment
645 800$
Total
898 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 743$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 264$
Total des revenus
57 264$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux.

Exclusions


Selon les baux.

Addenda


Cet immeuble est vraiment une trouvaille rare car chaque

unité a une option extérieure et 3 ont des sous-sols! Les

courts arrières sont aménagés par les locataires avec soin

et leur biens.

Les 5 adresses sont 5971-5973 Laurendeau et 1790-1800-1810

Biencourt:

5971 : dispose d'un grand balcon donnant sur l'arrière-cour

5973 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière

1790 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière

1800 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière

1810 : comprend un garage et une terrasse sur le toit

Énorme potentiel d'augmentation des revenus pour un

investisseur et un magnifique immeuble propriétaire

occupant. Les possibilités sont infinies pour ce type de

bâtiment.

L'inspection pré-inscription effectuée par Pro-Inspexx

Services le 10 juillet 2021 doit être reconnue avec toute

promesse d'achat. Ce rapport d'inspection a été pris en

compte dans la détermination du prix du bien.

Horaire des visites sur rendez-vous confirmé uniquement :

Jeudi 22 juillet de 16h à 18h, samedi 24 juillet de 12h à

14h, lundi 26 juillet de 16h à 18h.

Toutes les offres seront présentées par courriel uniquement

au courtier inscripteur et seront présentées le 27 juillet

à 13h. A la demande du vendeur, aucune offre ne sera

présentée par téléphone ou en personne.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans24.1 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.9 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

44 %

Deux personnes ou plus

6.8 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.7 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

23.6 %


Logement

Maisons individuelles

3.7 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

30.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.6 %


Revenu moyen

Familial
63 120.41$

Individuel
29 773.96$

Occupation des logements

Propriétaires
33.5 %

Locataires
66.5 %

Langue maternelle

Français62.3 %
Anglais13 %
Mandarin5.2 %
Italien5.2 %
Polonais2.6 %
Autres11.7 %