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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Quintuplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 550 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Quintuplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3910, 3916 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 24584952

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

5 476.00 pi. ca.

Sur un terrain de plus de 8000 pc, imposante demeure isolée en coin de rue. 2 logements libres cet automne dont le rdc. Grands espaces lumineux, cour bordée d'arbre, immense terrasse, 3 grandes chambres, 2 sdbs complètes et 3 garages. Un immeuble à revenus au coeur de la ville, près des services, transport, des hôpitaux et de l'Université de Mtl.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
46.00 pi. x 50.00 pi. - Irr
Superficie habitable
5 476.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
114.00 pi. x 70.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (3)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
5 476.00 pi. ca.
Façade du terrain
114.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 264.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 375$ (2021)
Taxes municipales :
10 494$ (2021)
Total
11 869$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
684 400$
Bâtiment
709 000$
Total
1 393 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 411$
Assurances
4 481$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
81 780$
Stationnements
2 160$
Total des revenus
83 940$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
6.2x5.2 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.1x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x12.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x13.2 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.1x11.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
17.2x9.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6x11.8 pi.  
Tapis
garde robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x3.10 pi.  
Céramique
douche
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x5.9 pi.  
Céramique
bain
Solarium
Rez-de-chaussée
16.11x10.5 pi.  
Parqueterie
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Inclusions


Poêle & réfrigérateur dans tous les appartements loués, laveuse/sécheuse (3910#1 & 3914) au RDC 3916 poêle, frigo, L/V(brisé). Stores du salon et CAP, luminaires, effets des locataires. Le réservoir d'eau chau...

Poêle & réfrigérateur dans tous les appartements loués, laveuse/sécheuse (3910#1 & 3914) au RDC 3916 poêle, frigo, L/V(brisé). Stores du salon et CAP, luminaires, effets des locataires. Le réservoir d'eau chaude commun pour tous les apparts. Étagères métalliques du garage, congélateur dans le garage

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse du 3916, rideaux et tringles des chambres.

Addenda


Une rareté grâce à son immense terrain offrant beaucoup de

potentiel et du bâtiment de près de 2000pc par étage.

Beaucoup de travaux tel que la toiture et la réfection de

l'espace garage ont été effectués dans les dernières

années.

Les appartements sont vastes et lumineux. Localisation

idéale pour trouver des locataires car près de centres

hospitaliers et université.

2 garages sur 3 sont loués à 90$/chaque par mois ou

2160$/ans.

Locations sans baux officiels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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