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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 065 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1140, 1146 Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20522473

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique quadruplex isolé et situé au coeur de Verdun. L'immeuble rénové au fil des années présente un logement principal déjà loué, mais le loft du sous-sol ainsi que les 3 ½ à l'étage sont vacants. Idéal pour devenir un propriétaire occupant, mais aussi des opportunités pour en augmenter les revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.13 m x 13.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.21 m x 10.67 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.13 m
Profondeur du bâtiment
13.38 m
Façade du terrain
26.21 m
Profondeur du terrain
10.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
521$ (2021)
Taxes municipales :
4 147$ (2021)
Total
4 668$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
246 000$
Bâtiment
316 900$
Total
562 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 800$
Total des revenus
46 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens des locataires.

Addenda


LES UNITÉS

1144

- 6 ½ au rez-de-chaussée

- Sol revêtu de bois

- 3 chambres fermées: la principale présente un walk-in et

un espace de rangement, une chambre à accès au balcon

- Salle de bain rénovée et attenante à la CCP

- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à

manger

- Cuisine rénovée et moderne

- Au sous-sol: une salle familiale, une salle de lavage, un

atelier

1142

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre fermée et rénovée

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1146

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1140

- Type loft/studio au sous-sol

- 3 pièces

- Revêtement de plancher flottant pour le sol

- 1 salle de bain attenante à la cuisine

L'IMMEUBLE

- Revêtement mural en briques

- Salles de bains attenantes aux CCP et douches

indépendantes

- Sous-sol spacieux de plus de 6 pieds, partiellement

aménagé

- Système de chauffage à l'électricité

- Cour à l'arrière

LE SECTEUR

Situé tout au coeur de Verdun, cet immeuble offre un

excellent compromis entre la vie près de grands espaces

verts à 1 km à peine et du centre-ville, à moins de 10 km.

Idéal pour se ressourcer, son emplacement permet également

de profiter de plusieurs services essentiels à proximité,

dont l'arrêt de l'autobus à 700 m, d'un hôpital ou de

pharmacies. Les salles de spectacle, centres commerciaux ou

bibliothèques sont également à proximité pour faciliter la

vie des occupants.

Un emplacement de choix:

- Parc Cooney

- Parc Burling

- Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny

- Théâtre Desjardins

- Centre commercial: Carrefour Angrignon

- Salle de cinéma: Famous Players Carrefour Angrignon

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Arrêt de l'autobus 112: Champlain / Woodland

- Hôpital de Verdun

- Pharmacie UNIPRIX

- Pharmacie Familiprix

Photos du logement 1144; 4 à 16

Photos du logement 1140; 17 à 23

Photos du logement 1142; 24-31

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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