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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 475 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

401, 407 Rue St-Philippe, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 9740072

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe quadruplex neuf à ne pas manquer! Cette construction de 2002 offre trois 4 ½ dont une unité sur deux étages ainsi qu'un 5 ½, tous en excellente condition. Chacun des appartements ont au minimum 2 CAC, un espace laveuse-sécheuse, un espace de rangement privé au sous-sol et plus encore.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.89 m x 23.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.89 m
Profondeur du bâtiment
23.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
307.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
997$ (2021)
Taxes municipales :
7 902$ (2021)
Total
8 899$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
240 200$
Bâtiment
810 900$
Total
1 051 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
309$
Assurances
5 382$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 460$
Total des revenus
65 460$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
5.5x3 pi.  
Tuiles
Garde-robe double
Salon
Sous-sol
10.2x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
9.1x11.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
6.11x11.3 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
8x11.2 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x10.3 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
5.5x8.7 pi.  
Tuiles
Autre
Sous-sol
6x4.11 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Exclusions


Les électroménagers et effets personnels des locataires.

Addenda


À L'INTÉRIEUR

Unité 401 -- 4 ½ (sous-sol)

- Entrée avec garde-robe double

- Salon

- Salle à manger

- Deux chambres à coucher avec garde-robe

- Salle de bain avec bain-douche

- Espace laveuse-sécheuse

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 403 -- 4 ½ (REZ-DE-CHAUSSÉE)

- Entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Deux chambres à coucher avec garde-robe

- Espace laveuse-sécheuse

- Balcon en fibre de verre

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 405 -- 5 ½ (2e étage)

- Entrée avec garde-robe double

- Salon avec accès balcon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Trois chambres à coucher avec garde-robe

- Espace laveuse-sécheuse

- Balcon en fibre de verre

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

Unité 407 -- 4 ½ (Sur deux étages)

RDC

- Entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine ouvert sur la salle à manger

- Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse

- Terrasse, accès du salon et petit jardin

- Rangement sous l'escalier

2e étage

- Deux chambres à coucher dont une avec garde-robe double

- Bureau ouvert

- Salle de bain avec douche seulement

- Espace de rangement au sous-sol

- Deux entrées pour l'unité

À L'EXTÉRIEUR

- Immeuble très bien entretenu

- Construction de brique, 2002

LES AIRES COMMUNES

- Chaque unité a son espace de rangement au sous-sol

LE SECTEUR

Situé dans l'un des plus beaux arrondissements de Montréal,

St-Henri offre une qualité de vie sans pareil grâce à son

atmosphère artistique, l'abondance des parcs, des cafés et

restaurants. La proximité du marché Atwater et du Canal

Lachine garantissent un beau cadre de vie dans un

environnement équilibré et convivial.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques

- Multiples boutiques et restaurants

- Garderies, écoles primaires, secondaires

- Cégep Dawson, Université Concordia

Pour une vie urbaine et active:

- Proche du métro St-Henri (5 minutes)

- Plusieurs lignes d'autobus

- Marché Atwater et Canal Lachine

- À quelques pas des parcs

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.9 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans38.2 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +7.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

47.9 %

Deux personnes ou plus

9.6 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

38.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

5.4 %

Duplex

3.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.6 %


Revenu moyen

Familial
69 859.49$

Individuel
33 062.80$

Occupation des logements

Propriétaires
26.3 %

Locataires
73.7 %

Langue maternelle

Français61.1 %
Anglais23.7 %
Espagnol5.3 %
Mandarin2.3 %
Chinois, n.d.a.1.5 %
Autres6.3 %