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Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Quadruplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4413, 4419 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23588703

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 075.00 pi. ca.

Opportunité d'investissement dans le coeur du Plateau. L'immeuble de 4 logements est dans la même famille depuis plusieurs décennies et a été soigneusement entretenu au cours des années. Revenu actuel de + de 53000$ avec bcp de potentiel. Locataires calmes et assidus. Localisation de premier plan à quelques pas de l'Av Mont-Royal. Un atout indéniable pour la location. UN 3.5 sera libre à l'acheteur au 1 juin 2022. Proximité des commerces de quartiers, du transport en commun et de la vie active et urbaine qu'offre le Plateau Mont-Royal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 43.00 pi.
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, AV DU MONT-ROYAL EST
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
627$ (2022)
Taxes municipales :
5 161$ (2022)
Total
5 788$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
354 300$
Bâtiment
301 700$
Total
656 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 040$
Total des revenus
53 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Le logement 4417 rue de Bordeaux sera libre à l'acheteur à

compter du 1 juin 2022.

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