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Bureau : 514 447 3223


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 975 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3516, 3522 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13028864

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

263.70 m²

Incroyable opportunité d'investissement! 4plex rénové et bien entretenu dans le Plateau. Les logements sont tous loués à des étudiants sur des baux d'un an (un bail par appartement).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1875
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.18 m x 17.12 m
Superficie habitable
263.70 m²
Dimensions du terrain
67.00 pi. x 213.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.18 m
Profondeur du bâtiment
17.12 m
Superficie habitable
263.70 m²
Façade du terrain
67.00 pi.
Profondeur du terrain
213.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
263.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
628$ (2020)
Taxes municipales :
5 183$ (2020)
Total
5 811$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
275 000$
Bâtiment
422 700$
Total
697 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
114 000$
Total des revenus
114 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous les appareils

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Incroyable opportunité d'investissement! 4plex rénové et

bien entretenu dans le Plateau. Les logements sont tous

loués à des étudiants sur des baux d'un an (un bail par

appartement).

Les locataires paient le chauffage et les services publics!

*** RÉNOVATIONS MAJEURES ***

Toit - 2017

Windows - 2017

Portes - 2017

Cuisines de 3516-3520-2016

Escaliers et balcon - 2016

Réservoirs d'eau chaude - 2016

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.7 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans39.1 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

58.2 %

Deux personnes ou plus

11.8 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.2 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

2.7 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

53.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

5.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

40.6 %


Revenu moyen

Familial
92 657.12$

Individuel
36 703.87$

Occupation des logements

Propriétaires
20.2 %

Locataires
79.3 %

Langue maternelle

Français54.7 %
Anglais15.8 %
Persan (farsi)7.4 %
Espagnol6.3 %
Arabe3.2 %
Autres12.8 %