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Bureau : 514-500-4040


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 100 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3670, Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10363336

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 323.00 pi. ca.

Plateau à 1 minute à pied du métro Sherbrooke propriété atypique de 4 logements à 3 adresses différentes ainsi que 3 garages et un stationnement. 2 grands appartements donnant sur la rue Berri et deux petits appartements sur le dessus des garages avec structure de béton. L'immeuble est loué à 100%.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 103.00 pi.
Superficie habitable
3 323.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 109.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
triple
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
103.00 pi.
Superficie habitable
3 323.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 724.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2021)
Taxes municipales :
6 569$ (2021)
Total
7 405$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
555 800$
Bâtiment
304 400$
Total
860 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 769$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 612$
Stationnements
4 680$
Total des revenus
53 292$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x12.2 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x9.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.2x14 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.1x11 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7 pi.   - Irr
Rangement
Sous-sol
19.1x11 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
17.2x11.4 pi.  
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Addenda


Adresse principale sur Chateaubriand selon la ville mais la

propriété est sur Berri.

3671 et 3673 Berri chauffés par les propriétaires (Mazout).

Certificat de localisation en commande pour confirmer les

dimensions, mesures, servitudes et empiètements.

RDC environ 1125p2 (3671 Berri) plus sous-sol plus ou moins

fini de plus 6 pieds par endroit et le locataire utilise le

terrain sur le côté comme stationnement.

2e étage de 925P2 environ (3673 Berri).

3 Immenses garages loués aux mois, dont deux jumelés

donnant sur la ruelle avec portes style écurie loués au

mois pour entreposage.

2 logements d'environ 637p2 chacun sur le dessus des

garages (3670 Chateaubriand et 515 Bousquet).

Certains locataires auraient des baux, nous essayons

d'avoir des copies.

Immeuble a subi des rénovations au court des années.

Les photos de 2 à 28 correspondent au 3671 rue Berri (4 1/2

en RDC)

Les photos de 29 à 46 correspondent au 3673 Berri (4 1/2 au

2e étage)

Les photos de 47 à 54 correspondent au 515 rue Bousquet

(studio au 2e étage)

Aucune photo n'a été prise pour le 3670 Chateaubriand (4

1/2 au RDC)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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