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Bureau : 514-500-4040


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 850 000$

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

6550, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 16463386

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Sixplex entièrement rénové à vendre à Ville-Emard. Chaque unité a été équipée de nouveaux planchers, cuisines, salles de bains et fenêtres. Une opportunité d'investissement fantastique dans un secteur génial à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1951
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.30 m x 11.89 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.46 m x 12.39 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.30 m
Profondeur du bâtiment
11.89 m
Façade du terrain
24.46 m
Profondeur du terrain
12.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
302.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
649$ (2021)
Taxes municipales :
5 213$ (2021)
Total
5 862$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
216 400$
Bâtiment
463 100$
Total
679 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
111 000$
Total des revenus
111 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x9.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.0x9.9 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.8x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x13.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.1x4.10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8x20.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Exclusions


Appareils électroménagers

Addenda


Sixplex entièrement rénové à vendre à St-Paul/Ville-Émard.

Chaque unité a été rénovée avec des finitions de haute

qualité, y compris des planchers, des cuisines, des salles

de bains et des fenêtres tout neufs. Chaque unité a au

moins un balcon, et les unités du deuxième et troisième

étage ont chacune deux balcons dont les locataires peuvent

profiter. Il y a une cour arrière qui est actuellement en

cours de rénovation pour remplacer le ciment par du gazon

et une nouvelle clôture sera également installée.

L'emplacement est idéal: un quartier résidentiel calme,

avec tous les éléments essentiels à proximité. Il y a

plusieurs écoles dans les environs ainsi que des parcs et

des espaces verts. À quelques pâtés de maisons du boulevard

Monk, où l'on trouve une abondance de magasins,

d'épiceries, de pharmacies et de restaurants. Une

opportunité d'investissement fantastique dans une zone

formidable à ne pas manquer!

Rénovations complètes:

Nouvelle plomberie dans tout le bâtiment 2020

Nouvelles portes avant 2020

Nouvelles portes arrière 2021

Nouvelle fenêtre avant 2020

Nouvelles fenêtres arrière 2021

Nouvelles cuisines, nouvelles salles de bain, nouveaux

revêtements de sol 2020-2021

Rénovations en cours:

De nouveaux balcons arrière seront installés en 2021

(commandés, en attente de livraison).

Une nouvelle clôture sera installée dans la cour arrière à

l'automne 2021.

Le ciment de la cour arrière sera remplacé par du gazon à

l'automne 2021.

Tournage 3D pour l'unité #1: https://bit.ly/6550Mazarin1

Tournage 3D pour l'unité #4: https://bit.ly/6550Mazarin4

Tournage 3D pour l'unité #6: https://bit.ly/6550Mazarin6

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans20.7 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.4 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

39 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.9 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

13.1 %

Universitaire

22.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

11.5 %

Duplex

62.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

20 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.8 %


Revenu moyen

Familial
61 930.25$

Individuel
28 947.53$

Occupation des logements

Propriétaires
36.7 %

Locataires
63 %

Langue maternelle

Français52.1 %
Anglais14.1 %
Mandarin11.3 %
Italien4.2 %
Espagnol4.2 %
Autres14 %