Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 650 000$

Grande propriété à revenu croisé avec un potentiel multiple comme investisseur ou propriétaire occupant. Il est situé dans un emplacement triple AAA dans la zone très demandée du Plateau. Le vendeur prend sa retraite, d'où la raison de la vente du bâtiment et de la vente en bloc séparée de l'entreprise. Idéal pour quelqu'un qui veut les deux opportunités !!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 1    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

selon les baux résidentiel

Exclusions

tous les biens personnels du locataire résidentiel et commercial. Le matériel, l'équipement, le mobilier et l'inventaire de l'entreprise ne sont pas inclus (voir le courtier pour plus de détails).

Addenda

Le plus ancien magasin de peinture de Montréal, en activité depuis 1898. Peintures de la Ville était à l'origine une quincaillerie appelée City Hardware Supply fondée en 1898 dans un petit espace directement de l'autr...

Le plus ancien magasin de peinture de Montréal, en activité depuis 1898. Peintures de la Ville était à l'origine une quincaillerie appelée City Hardware Supply fondée en 1898 dans un petit espace directement de l'autre côté de la rue où nous nous trouvons actuellement. Les premiers propriétaires, Esther et Harry Zuckerman,étaient tous deux originaires d'Europe et ont immigré au Canada lorsqu'ils étaient enfants. En 1994, la 4e génération a rejoint l'entreprise. l'entreprise. Ce n'est pas souvent que l'on peut entrer dans un magasin vieux de 113 ans en affaire.

Semi-commercial 1 local commercial et 8 unités d'appt résidentiel(s)

Description du bâtiment commercial :
-200 Rachel street (local commercial magasin de détail)
-1er étage ; magasin avec bureau en mezzanine
Sous-sol avec plafonds de 6 pieds et plus pour l'entreposage de l'inventaire.
-Dock de chargement avec porte de garage
Location : Occupé par le propriétaire 3000 $/mois

Semi-commercial 1 local commercial et 8 unités d'appartements studio résidentiel(s)

Description du bâtiment commercial :
-200 Rachel street (local commercial magasin de détail)
-1er étage ; magasin avec bureau en mezzanine
Sous-sol avec plafonds de 6 pieds et plus pour l'entreposage de l'inventaire.
-Dock de chargement avec porte de garage
Location : Occupé par le propriétaire 3000 $/mois

Description studios résidentiels :
204 Rachel
2 étages - 4 unités par étage
couloir commun avec casiers de rangement et escalier
revenu locatif : 4375 $/mois

Inspection et rapport disponible sur acceptation PPG a été fait en 28 Février 2022 ainsi que tous les autres documents qui sont tous en ordre comme tous les baux signés et les finances si applicable à l'offre PPG.

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