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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 495 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Photos

1/21 Façade

2/21 Cuisine

3/21 Salle de bains

4/21 Salle de bains

5/21 Autre

6/21 Cuisine

7/21 Cuisine

8/21 Hall d'entrée

9/21 Autre

10/21 Chambre à coucher

11/21 Autre

12/21 Autre

13/21 Autre

14/21 Autre

15/21 Face arrière

16/21 Autre

17/21 Salle de bains

18/21 Hall d'entrée

19/21 Face arrière

20/21 Façade

21/21 Façade

2030, Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28886007

Retour aux propriétés

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Emplacement idéal! A quelques pieds du train banlieue Montreal-Ouest, Université Concordia, Hôpital MUHC, accès de l'autoroute 20, complètement rénové année 2000, ce propriété est un vrai bijou dans un quartier très recherché. Ideal pour investisseur avec possibilité d'occupation! Les visites sont avec une offre accepté. Gros potentiel de augmenter les loyers! Chaque locataire paye pour leur électricité et chauffage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Propriété à revenus

Année de construction

1950

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

18.59 m x 9.16 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

18.59 m x 18.90 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Salle(s) de bains

Dimensions

Largeur du bâtiment

18.59 m

Profondeur du bâtiment

9.16 m

Façade du terrain

18.59 m

Profondeur du terrain

18.90 m

Superficie du terrain (p.c.)

351.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

7 190$ (2022)

Taxes scolaires :

929$ (2022)

Total

8 119$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

367 200$

Bâtiment

863 200$

Total

1 230 400$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

7 838$

Déneigement / pelouse

400$

Coût d'énergie

343$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

76 140$

Total des revenus

76 140$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

les chauffes-eau.

Exclusions

Électroménagers et effets personnels des locataires.

Addenda

Emplacements idéal dans un secteur très recherche de Notre-Dame-de-Grace.A pieds de St-Jacques proche de Canadian Tire, Reno-Dépôt, Maxi, Provigo, accès a l'autoroute 20, Train Banlieue Montreal-Ouest a deux minutes a pieds Bus St-Jacques et sur Sherbrooke pour Métro Vendôme 3 minutes a pieds de L'université Concordia (Campus Loyola).8 appartements x 4.5. Chauffage payé par les locataires. Concept ouvert pour chaque appartement. Chaque appartement a son propre laveuse et sechause. Batisse complètement rénové par l'ancien propriétaire en 2000.Tous a été changé: électricité, plomberie, gyproc et murs, briques apparentes a travers tous les cheminées (décoratif seulement) dans tous les appartements. Nouvelle toiture en membrane 2019 avec garantie. Une propriété très bien entretenue par les propriétaires.
Le Propriétaire viens de mettre nouveau calfeutrage sur toute la propriété.

LES NOUVEAUX LOYERS A PARTIRE DU 1ER JUILLET 2023:
APARTMENT 1=$771
1A=$960
2=$834
3=$860
4=$813
5=$860
6=$839
7=$650

Revenue a partir du 1er Juillet 2023 = 79044$

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