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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 495 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/21   Façade
Cuisine
2/21   Cuisine
Salle de bains
3/21   Salle de bains
Salle de bains
4/21   Salle de bains
Autre
5/21   Autre
Cuisine
6/21   Cuisine
Cuisine
7/21   Cuisine
Hall d'entrée
8/21   Hall d'entrée
Autre
9/21   Autre
Chambre à coucher
10/21   Chambre à coucher
Autre
11/21   Autre
Autre
12/21   Autre
Autre
13/21   Autre
Autre
14/21   Autre
Face arrière
15/21   Face arrière
Autre
16/21   Autre
Salle de bains
17/21   Salle de bains
Hall d'entrée
18/21   Hall d'entrée
Face arrière
19/21   Face arrière
Façade
20/21   Façade
Façade
21/21   Façade

2030, Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28886007

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Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Emplacement idéal! A quelques pieds du train banlieue Montreal-Ouest, Université Concordia, Hôpital MUHC, accès de l'autoroute 20, complètement rénové année 2000, ce propriété est un vrai bijou dans un quartier très recherché. Ideal pour investisseur avec possibilité d'occupation! Les visites sont avec une offre accepté. Gros potentiel de augmenter les loyers! Chaque locataire paye pour leur électricité et chauffage. Les loyers sont a partir du 1er Juillet 2023.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1950
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.59 m x 9.16 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.59 m x 18.90 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.59 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
18.59 m
Profondeur du terrain
18.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
929$ (2022)
Taxes municipales :
7 190$ (2022)
Total
8 119$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
367 200$
Bâtiment
863 200$
Total
1 230 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
343$
Déneigement / pelouse
400$
Assurances
6 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 044$
Total des revenus
79 044$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


les chauffes-eau.

Exclusions


Électroménagers et effets personnels des locataires.

Addenda


Emplacements idéal dans un secteur très recherche de Notre-Dame-de-Grace.A pieds de St-Jacques proche de Canadian Tire, Reno-Dépôt, Maxi, Provigo, accès a l'autoroute 20, Train Banlieue Montreal-Ouest a deux minutes a...

Emplacements idéal dans un secteur très recherche de Notre-Dame-de-Grace.A pieds de St-Jacques proche de Canadian Tire, Reno-Dépôt, Maxi, Provigo, accès a l'autoroute 20, Train Banlieue Montreal-Ouest a deux minutes a pieds Bus St-Jacques et sur Sherbrooke pour Métro Vendôme 3 minutes a pieds de L'université Concordia (Campus Loyola).8 appartements x 4.5. Chauffage payé par les locataires. Concept ouvert pour chaque appartement. Chaque appartement a son propre laveuse et sechause. Batisse complètement rénové par l'ancien propriétaire en 2000.Tous a été changé: électricité, plomberie, gyproc et murs, briques apparentes a travers tous les cheminées (décoratif seulement) dans tous les appartements. Nouvelle toiture en membrane 2019 avec garantie. Une propriété très bien entretenue par les propriétaires.
Le Propriétaire viens de mettre nouveau calfeutrage sur toute la propriété.

LES NOUVEAUX LOYERS A PARTIRE DU 1ER JUILLET 2023:
APARTMENT 1=$771
1A=$960
2=$834
3=$860
4=$813
5=$860
6=$839
7=$650

Revenue a partir du 1er Juillet 2023 = 79044$

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Calculateurs

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