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Bureau : 514 447 3223


Maison à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6575, 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20665171

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette magnifique propriété est située dans un quartier familial idéal. Proche de tous les services, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter des attraits de la ville tout en ayant la sensation d'être en banlieue. Avec ses 3 chambres et 2+1 salles de bain, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1945
Date de livraison prévue 30-11-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.70 m x 8.58 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.99 m x 15.24 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.70 m
Profondeur du bâtiment
8.58 m
Façade du terrain
24.99 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
380.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2020)
Taxes municipales :
3 931$ (2021)
Total
4 391$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
331 400$
Bâtiment
182 800$
Total
514 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 807$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x8.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.3x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.8x6.4 pi.  
Céramique
Buanderie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5x7.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x9.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.2x13.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x10.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.5x4.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, les stores et les rideaux du salon, de la salle à dîner et de la salle de bain au rez-de-chaussée, la laveuse et la sécheuse, le frigo du garage

Exclusions


Système d'alarme, Lave-vaiselle

Addenda


Magnifique maison de 3 chambres, 2+1 salle de bain à vendre

à Nouveau-Rosemont. Elle dispose d'une belle cour avant

avec une adorable clôture à piquets blancs. Avec beaucoup

de fenêtres, cette maison est lumineuse et sûre de plaire !

Cette belle maison est répartie sur 3 niveaux, avec un

sous-sol aménagé, garage, et entrée de garage. Le sous-sol

comprend une chambre avec un grand garde-robe, une salle

d'eau et un accès au garage.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à

manger lumineuses et ouvertes. La cuisine dispose d'un

grand espace de comptoir et de nombreuses armoires de

rangement, et, à travers la cuisine, on accède à un jardin

spacieux qui est prêt à être décoré à votre goût. Le

rez-de-chaussée comprend également un salon et une grande

salle de bains très élégante avec une baignoire et une

douche séparées.

Le dernier étage comprend deux autres grandes chambres et

une autre salle de bain complète, comprenant une douche.

Chaque chambre est spacieuse et très lumineuse. Un couloir

mène à un recoin éclairé par une autre fenêtre. Cette belle

maison est à ne pas manquer !

L'emplacement est idéal : assez proche de la ville, mais

avec l'impression de vivre en banlieue. Les stations de

métro Jean-Talon, Pie-IX et Viau sont à quelques minutes en

voiture, vous donnant accès à toute la ville. Tous les

éléments essentiels sont facilement accessibles, notamment

les épiceries, la SAQ, Canadian Tire, Rona, et bien plus

encore ! Il y a de nombreuses écoles dans ce quartier

familial, et de nombreux espaces verts dont vous pourrez

profiter : le parc Sainte-Bernadette, le parc

Étienne-Desmarteau, le parc Louisiana et bien d'autres ! Le

spectaculaire Jardin botanique, le Stade Olympique et son

parc et le Biodôme sont à 13 minutes de route, ce qui vous

rapproche de l'histoire et de la culture de Montréal.

Les visites auront lieu le samedi 15 mai de 10h00 à 12h00,

le dimanche 16 mai de 14h00 à 16h00 et le lundi 17 mai de

17h00 à 19h00. Aucune offre ne sera répondue avant le 18

mai à 19h00. Toutes les offres doivent être ouvertes

pendant au moins 24 heures.

Toute offre d'achat devra inclure la clause suivante,

"L'acheteur accepte de changer la date de la signature de

l'acte de vente pour une date plus tôt à la demande

unilatérale des vendeurs avec un pré-avis de 30 jours."

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.2 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans22.8 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans19.7 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.8 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

46.6 %

Deux personnes ou plus

6.3 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

23.8 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

6.6 %

Duplex

12 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
58 799.34$

Individuel
27 699.89$

Occupation des logements

Propriétaires
24.3 %

Locataires
75.7 %

Langue maternelle

Français65.5 %
Espagnol6.8 %
Kabyle3.4 %
Arabe3.4 %
Créole, n.d.a.2.9 %
Autres17.9 %