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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Maison à vendre, Montréal (Outremont) |
1 695 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison à vendre, Montréal (Outremont)

836, Av. Pratt, Montréal (Outremont)
No Centris 26926693

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 802.00 pi. ca.

Localisation recherchée pour ce beau cottage d'Outremont. Grand terrain côté ouest, rare allée mitoyenne en double largeur, garage intérieur et immense terrasse à l'arrière, boiseries naturelles soigneusement conservées, cuisine partiellement ouverte avec la salle à manger, cette élégante propriété a tout pour plaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1926
Date de livraison prévue 01-12-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 37.50 pi.
Superficie habitable
1 802.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
33.00 pi. x 122.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.50 pi.
Superficie habitable
1 802.00 pi. ca.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
122.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 051.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 056$ (2021)
Taxes municipales :
7 939$ (2021)
Total
8 995$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
654 900$
Bâtiment
413 400$
Total
1 068 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 968$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x19.4 pi.  
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x15.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x19.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x4.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x15.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x11.10 pi.  
Bois
balcon arrière
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x10.11 pi.  
Bois
balcon avant
Salle de bain
2ième étage
5.4x8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.6x22 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
5.4x11.8 pi.  
Céramique
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x11.8 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
9.6x19.6 pi.  
Béton
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Inclusions


réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, tous les luminaires.

Exclusions


lave-vaisselle.

Addenda


Maison alimentée par le gaz pour le chauffage eau chaude,

apport électrique au sous-sol.

Toiture de graviers 5 plis et solins refaite en 2009. (12

ans).

Fournaise au gaz avec système de redémarrage par

gravitation.

Chauffe-eau au gaz (2021).

Réfection des marches du balcon avant en 2002 et

rafraichissement général en 2021.

La vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Compte-tenu des longs délais imposés par les

arpenteurs-géomètres, le Vendeur s'assurera de prendre une

assurance-titre si le nouveau document n'est pas reçu pour

la date de l'acte notarié.

Propriété idéale pour tout acquéreur souhaitant résider à

Outremont pour plusieurs années, le 836 Pratt est sur le

marché pour la première fois depuis 27 ans!

C'est une maison pour une génération!

À NE PAS MANQUER: FAITES VITE !!!

Les visites débutent le SAMEDI 2 OCTOBRE à 13h00 SUR

RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Toute proposition devra être envoyée

au courtier inscripteur pour au plus tard MARDI 5 OCTOBRE à

12h00 (midi) pour examen par le Vendeur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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