+
LJ Immobilier

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
749 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1657, Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28472215

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Vous cherchez la tranquillité ? Cette maison située dans le fameux secteur Crawford à Verdun réputé pour ses parcs et son bord de l'eau saura vous séduire par son espace intérieur, son jardin et sa piscine. Elle vous offrira un mode de vie exceptionnel dans un secteur de choix à Montréal, familiale, calme et sécuritaire. Les atouts à proximité : - Parc Crawford - Accès au métro Jolicoeur et Angrignon à proximité. - Piste cyclable qui se rend directement au centre ville, plage de Verdun et la fameuse vague à Guy pour les adeptes du surf. - Le parc des Rapides vous accueille dans un havre de paix de 30 hectares. et plus

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1946
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.50 m x 9.16 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 28.35 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
bardeaux en fibre
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, thermopompe piscine , Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.50 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
432.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
418$ (2022)
Taxes municipales :
3 522$ (2022)
Total
3 940$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
302 400$
Bâtiment
148 100$
Total
450 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.9x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.9x4.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x10.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x12.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x12 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4.7x4.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.6x22.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
16.6x10.6 pi.   - Irr
Béton
Atelier
Sous-sol
8.4x11.6 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les stores, tous les luminaires, Laveuse et sécheuse, thermopompe pour piscine, boîte avec articles de piscine, gazebo avec rideaux moustiquaires, Ensemble de salon extérieur, Corde à linge extérieure, Système de...

Tous les stores, tous les luminaires, Laveuse et sécheuse, thermopompe pour piscine, boîte avec articles de piscine, gazebo avec rideaux moustiquaires, Ensemble de salon extérieur, Corde à linge extérieure, Système de porte de garage, Tiroirs de placard, Lave-vaisselle, asp central

Voir plus Voir moins

Addenda


Vous cherchez la tranquillité ?

Cette maison située dans le fameux secteur Crawford à

Verdun réputé pour ses parcs et son bord de l'eau saura

vous séduire par son espace intérieur, son jardin et sa

piscine.

Elle vous offrira un mode de vie exceptionnel dans un

secteur de choix à Montréal, familiale, calme et

sécuritaire.

Les atouts à proximité :

- Parc Crawford

- Accès au métro Jolicoeur et Angrignon à proximité.

- Piste cyclable qui se rend directement au centre ville,

plage de Verdun et la fameuse vague à Guy pour les adeptes

du surf.

- Le parc des Rapides vous accueille dans un havre de paix

de 30 hectares. https://montreal.ca/lieux/parc-des-rapides

- La rue Wellington avec ses bars et restaurants branchés,

ses boutiques, cafés et boulangeries.

- Accès rapide aux autoroutes (20, Décarie, pont champlain

et mercier...)

- Garderie, écoles primaires, secondaires et CEGEP.

- Hôpitaux

- Carrefour Angrignon et le vaste parc Angrignon.

Il ne manque que vous!

TRAVAUX IMPORTANTS DEPUIS ACQUISITION:

- Terrassement complet du jardin (ajout de deux

camions de terre sabloneuse) pour favoriser le drainage du

terrain et

assurer une pente positive autour de la fondation

- Élaguage de l'arbre se situant dans le jardin pour

protéger les lignes éléctriques et le bâtiment.

- Ajustement du deck.

- Isolation des combles et instalation des planchés

dans le combles.

- Travaux de joint de maçonnerie, changement des

allèges de fenêtre et retrait de la partie extérieur du

reste de la

cheminée effectué par Gratton Maçonnerie.

- Agrandissement de la fenêtre de la salle à manger

effectué par Gratton Maçonnerie.(D14.4)

- Remplacer le fer angle par un galvanisé avec

membrane blueskin pour la porte-patio.

- Pose des clôtures frontales et Est du terrain.

- Changement de la plupart des fenêtres, de

l'intégralité des portes extérieurs ainsi que des portes

avant et arrière du garage.

- Rénovation et isolation du garage.

- Achat d'une piscine et d'un gazebo.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations