Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
839 000$

Emplacement, emplacement, emplacement! Bienvenue à cette charmante maison détachée avec extension de salle familiale dans le secteur ouest recherché de Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3 plus 1 chambre à coucher qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau et un sous-sol fini rénové. Il a une avant et arrière-cour spectaculaire qui ont été complètement refaites en 2022. Il y a beaucoup d'autres mises à jour et des rénovations récentes au cours des années et est une propriété à voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous les luminaires de nature permanente, thermopompe murale.

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles, cuisinière, tous les habillages de fenêtres, miroir surdimensionné au 2e niveau, casier à vin dans la salle à manger, étagère dans la chambre principale et grandes unités de bibl...

Tous les effets personnels et meubles, cuisinière, tous les habillages de fenêtres, miroir surdimensionné au 2e niveau, casier à vin dans la salle à manger, étagère dans la chambre principale et grandes unités de bibliothèque dans la 2e chambre.

Addenda

Bienvenue au 915-39e Av. Belle maison dans le secteur ouest a Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3+1 CAC qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau. L'espace à aire ouverte comprend une...

Bienvenue au 915-39e Av. Belle maison dans le secteur ouest a Lachine! Cette propriété comprend un cottage de 3+1 CAC qui offre un grand espace de vie principal sur un seul niveau. L'espace à aire ouverte comprend une salle d'eau à l'entrée du vestibule, adj au salon avec un foyer efficace et une très grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. Il y a une grande SAM menant à une cuisine ouverte mise à jour sur le côté arrière de la maison adj à sa grande extension de la salle familiale avec de grandes fenêtres, porte patio de sortie à une terrasse. Il y a trois CAC de bonne taille et une SDB rénovée au niveau supérieur. En 2022, les cours ont été entièrement refaites. Le sous-sol rénové comprend une salle fam et une 4e CAC ou un bureau. Cette propriété se trouve à proximité du bord de l'eau et des restaurants du boulevard St-Joseph.

-Transport en commun
-Train de banlieue Gare Lachine
-15 minutes du centre-ville.
-Accès aux autoroutes 13, 20 et 520.
-Écoles élémentaires et services de garderie
-Proche des magasins, des restaurants et plus encore.
-Près du bord de l'eau
-Espaces verts et parcs
-Pistes cyclable.

Liste des mises à jour et des rénovations majeures :

1998- Un ajout de salle familiale à côté de la cuisine à l'arrière de la propriété à un coût de 55K$ à l'époque. Avec plan et permis)
2010+- Petite fissure de fondation réparée par Akton injection
2010+- Tuyau de drainage souterrain cassé, remplacé et réparé par l'assurance.
2014- Nouveau comptoir et îlot en granit dans la cuisine. $2.2K
2014- éclairage encastré sur plusieurs étages.
2015- Toiture avec une garantie de 10 ans sur la main d'oeuvre et des bardeaux de 30 ans garantis à vie, facture (Moes roofing).
2015- fenêtres à battants, porte d'entrée, porte patio incluant la finition en aluminium, nouvelles rampes noires en aluminium dans l'entrée principale. ( facture pour toit, fenêtres, etc au montant de 31K$.
2015- nouvelle chaudière électrique à eau chaude avec radiateur supplémentaire (facture $15K)
2015- panneau électrique 200 ampères.
2015- Le sous-sol a été mis à jour avec de la plomberie Pex.
-Cuivre 3/4 tuyauterie remplacée menant à l'entrée de la rue.
2015- Le Cabanon a un toit plus récent.
2017- Nouvelle foyers certifiée EPA
2019- nouveau dosseret dans la cuisine.
2019- Réno complète de la SDB( voir factures au montant de(5K$).
2019- pompe à AC murale.
2019- Rénos du sous-sol : Plancher de sol stratifié.
2022- Nouveau tapis installé sur les escaliers menant au sous-sol
2022- Nouvelle installation de pavés sur l'allée de l'entrée avec 2 x ajoutés sur mesure.
2 x jardins en pavés personnalisés ajoutés, y compris sur le côté de la maison, des marches surdimensionnées menant à la cour arrière, et d'autres travaux d'aménagement paysager.
2022 -4 boîtes de jardin sur mesure avec murs d'intimité, nouvelle pelouse remplacée, pour un coût de 26 000$ (voir la facture pour plus de détails)
Rénos/mises à jour d'environ $150K

Calculateurs