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LJ Immobilier

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 599 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec NORD EST / NORTH EAST
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4365, Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 11253208

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 540.00 pi. ca.

Bienvenue au Carré des Gouverneurs : Maison de luxe exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal. Cette superbe maison offre 3+1 chambres spacieuses et confortables et 3+1 salles de bain. Construit avec des matériaux de la plus haute qualité. À quelques minutes du centre-ville et des services. Cette propriété dispose également de hauts plafonds, de finitions de qualité partout, d'une cheminée et de nombreux rangements et placards. Incluant garage intérieur 2 voitures, cour arrière et plus. Une visite et vous serez enchanté!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
2 050.00 pi. x 4 081.00 pi.
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 8'6" Plafond
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Commerces et restaurants
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Système d'irrigation
Dimensions
Largeur du bâtiment
2 050.00 pi.
Profondeur du bâtiment
4 081.00 pi.
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 415.07 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 125$ (2021)
Taxes municipales :
8 879$ (2022)
Total
10 004$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
271 600$
Bâtiment
879 500$
Total
1 151 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
8 076$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
4ième étage
26.11x19.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
14.6x10.5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
5.4x4.11 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
8.8x6.8 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
3ième étage
15.6x12.4 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
10.2x6.11 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.9x15.6 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
3ième étage
19.6x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.7x6.7 pi.  
Céramique
Ensuite
Salle de lavage
3ième étage
8.2x5.3 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
28.10x16 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
19.6x13.6 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
4.11x4.11 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
4.7x3.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
7.5x5.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
18.5x10.11 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
11.2x3.7 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
3.9x3.6 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
7.11x8.2 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les stores et rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Tous les luminaires sauf le plafonnier de la salle à manger

Exclusions


Plafonnier de la salle à manger, Laveuse et Sécheuse

Addenda


Les frais communs incluent : Le déneigement, terrasement,

le lavage des vitres 2 fois par année, le nettoyage

intérieur du garage, le fonds de prévoyance, l'assurance de

la copropriété, le chauffage et l'électricité des aires

communes, système d'alarme des parties communes et caméras

de surveillance.

-

Une résidence familiale prête à emménager, dans un complexe

privé semi-fermé construit en 2009, voisin du Village

Monkland à NDG; à quelques pas de la station de métro Villa

Maria.

Spacieuse maison de ville comprenant 3+1 chambres toutes

avec salles de bain attenantes.

Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte avec un

foyer au gaz se prolongeant dans la salle à manger.

Profitez de la vie intérieure et extérieure avec une

cuisine-salle à manger avec des fenêtres mur à mur et une

porte-patio coulissante qui vous amène directement sur une

grande terrasse privée, adossée à un parc boisé luxuriant;

inclus est une conduite de gaz pour un barbecue.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres

chacune avec ensuites. La chambre principale dispose d'un

grand walk-in, et sa salle de bain se compose d'une double

vanité, d'une douche et d'une baignoire séparées. La

deuxième chambre accueille facilement 2 lits simples ou un

lit king avec une salle de bain attenante. Idéalement

située entre les deux chambres se trouve une buanderie

dédiée.

Le troisième étage présente un grand bureau et un boudoir,

une troisième chambre fermée avec un grand placard et une

salle de bains attenante.

Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée

qui pourrait être facilement convertie en salle de jeux ou

en 4e chambre et donne un accès direct à un garage intégré

chauffé pour 2 voitures.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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