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Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
799 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Photos

1/32 Salon

2/32 Vue d'ensemble

3/32 Cuisine

4/32 Cuisine

5/32 Salle à manger

6/32 Vue d'ensemble

7/32 Cuisine

8/32 Hall d'entrée

9/32 Cuisine

10/32 Vue d'ensemble

11/32 Salle d'eau

12/32 Salle familiale

13/32 PASAGEWAY

14/32 Salle familiale

15/32 Salle familiale

16/32 Boudoir

17/32 Escalier

18/32 Chambre à coucher principale

19/32 Chambre à coucher

20/32 Chambre à coucher

21/32 Salle de bains

22/32 Salle de bains

23/32 Sous-sol

24/32 Sous-sol

25/32 Salle familiale

26/32 Salle familiale

27/32 Vue d'ensemble

28/32 Salle de jeux

29/32 Salle de jeux

30/32 Salle de bains

31/32 Salle de bains

32/32 Façade

970, 44e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 16166702

Retour aux propriétés

13 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

150.90 m²

Charmante maison 3 chambres à coucher agrandi sur 2 étages dans le magnifique secteur de Lachine Ouest. Située dans un cadre résidentiel offrant des spacieux et lumineux espaces de vie. Salle familiale au RDC et un immense sous-sol avec plusieurs possibilités. Cour avec terrasse et cabanon. Contactez-nous dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1950

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.04 m x 13.78 m - Irr

Superficie habitable

150.90 m²

Dimensions du terrain

15.54 m x 30.85 m

Prise de possession

130 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Guillotine

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.04 m

Profondeur du bâtiment

13.78 m

Superficie habitable

150.90 m²

Façade du terrain

15.54 m

Profondeur du terrain

30.85 m

Superficie du terrain (p.c.)

479.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

426$ (2022)

Taxes municipales :

3 680$ (2023)

Total

4 106$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

367 000$

Bâtiment

272 200$

Total

639 200$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 290$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Autre

Sous-sol

11.9x13.7 pi.

Bois

Autre

Sous-sol

7.5x11.0 pi.

Bois

Salle familiale

Sous-sol

20.10x18.9 pi.

Bois

Salle de bain

Sous-sol

11.7x9.1 pi.

Céramique

Autre

2ième étage

4.2x7.11 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

4.10x7.10 pi.

Céramique

Bain/Douche

Chambre à coucher

2ième étage

9.2x11.3 pi.

Bois

Garde robe simple

Chambre à coucher

2ième étage

10.0x10.5 pi. - Irr

Bois

Garde robe simple

Autre

Rez-de-chaussée

5.2x10.7 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.0x7.3 pi.

Céramique

Laveuse + Lingerie

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.9x11.2 pi.

Bois

Garde robe double

Boudoir

Rez-de-chaussée

10.7x9.0 pi.

Bois

Accès patio de la cour arrière

Salle familiale

Rez-de-chaussée

10.3x19.2 pi.

Bois

Mur de briques exposées

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.3x11.6 pi.

Bois

Lumières de pot

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.1x11.11 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

14.1x11.7 pi.

Bois

Foyer électrique mural

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.4x4.2 pi.

Céramique

Garde robe

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles sont exclus. Foyer au sous-sol dans la chambre principale. Rideau et tringles au sous-sol. Tous les meubles personnels.

Addenda

INTÉRIEUR
PREMIER ÉTAGE
-Plafonds 7'11 pieds
-Lumineux et spacieux salon
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-Grande espace de salle à manger
-Belle salle familiale avec mur de briques

INTÉRIEUR
PREMIER ÉTAGE
-Plafonds 7'11 pieds
-Lumineux et spacieux salon
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-Grande espace de salle à manger
-Belle salle familiale avec mur de briques
-Salle d'eau avec espace pour laveuse
-Espace boudoir ou bureau qui mène au jardin

DEUXIÈME ÉTAGE
-Chambre à coucher principale avec garde-robe double
-Deux autres chambres avec garde-robes
-Lingerie
-Salle de bain familiale

SOUS-SOL
-Grande salle familiale avec lumières encastrées plafonds 8'2
-Espace bar
-Salle de jeux ou chambre d'invité
-Salle de bain avec douche et évier double

EXTÉRIEUR
-Maison de style mansard
-Espace patio
-Nouveau cabanon

LE SECTEUR
À proximité du centre-ville et à proximité de nombreux parcs et du fleuve Saint-Laurent, Lachine est le mélange parfait d'un style de vie urbain et résidentiel. Situé dans un quartier tranquille, avec de nombreuses écoles et options de transport en commun à proximité, ce quartier est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie calme mais actif.
-À 5 minutes en voiture du magnifique bord de l'eau
-Moins de 5 minutes à pied de la gare.
-Accès rapide aux autoroutes.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
- À proximité d'écoles publiques et privées de haut niveau : Victor Thérien, Académie St-Anne, Collège St-Louis, Maplegrove Elementary, Lakside Academy, Collège St-Anne
- Gare de Lachine
- Plusieurs lignes de bus
- Autoroutes 20 et 13
- À quelques pas du parc Carignan
- Plusieurs parcs, piscine Western Lachine, piscine Dixie, aréna Pierre "Pete" Morin
- À proximité des berges du Canal Lachine