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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 688 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4416, 4420 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 12797937

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Impeccable triplex dans le très recherché Monkland Village - une opportunité de vie et d'investissement. Deux unités de 3 chambres et un magnifique "Garden Loft". Ave Oxford est l'une des rues les plus recherchées de NDG, rue résidentielle tranquille avec un couvert végétal mature, des habitations à faible densité et un stationnement détendu dans la rue. Score de marche de 91, score de vélo de 86. À distance de marche: plusieurs parcs, parcours pour chiens, une aire de jeux d'eau, terrains de sport, une garderie, des écoles, un YMCA et un complexe sportif. Transports publics facilement accessibles et accès facile aux autoroutes principales.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1927
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.70 pi. x 97.80 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
35.70 pi.
Profondeur du terrain
97.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 492.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
916$ (2022)
Taxes municipales :
7 094$ (2022)
Total
8 010$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
431 600$
Bâtiment
708 700$
Total
1 140 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 720$
Total des revenus
69 720$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x16.2 pi.  
Bois
Cuisine
10.0x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x6.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
22.11x25.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
12.1x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x17.9 pi.  
Bois
Salle de bain
12.10x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x15.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.11x13.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.8x2.5 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Dernier étage (4420) - Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Rez-de-chaussée (4418) - Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Addenda


Impeccable triplex dans le très recherché Monkland Village

Deux unités de 3 chambres à et un superbe "Garden Loft"

Magnifiquement entretenue, rénovations majeures en 2004,

cette propriété allie le charme de l'ancien et du moderne

À moins d'un pâté de maisons se trouve le Village Monkland

avec cafés, terrasses, SAQ, pharmacies, restaurants et

boutiques, dans le quartier emblématique de NDG à Montréal

L'avenue Oxford est l'une des rues les plus recherchées de

NDG

Une rue résidentielle tranquille avec un couvert d'arbres

matures, des habitations à faible densité, un stationnement

dans la rue détendu

Score de 91 pour la marche et de 86 pour le vélo

2021 Nouveau toit à membrane blanche avec isolation

thermique

2020 Le mur latéral principal a été refait et isolé

thermiquement, les colonnes du balcon ont été rejointoyées

2004 Rénovations majeures et améliorations de

l'infrastructure

Chaque unité dispose d'un accès privé et d'une laverie

intégrée

Le rez-de-chaussée 4418 offre 3 chambres, une salle de

bain, une salle d'eau, des balcons avant et arrière, un

coin buanderie, revenu actuel : 1810/mois

Superbes planchers de bois franc avec motifs incrustés dans

tout l'appartement

Salon, double portes françaises, cheminée, fenêtres

plombées, ouverture sur le balcon avant

Chambre principale luxueuse, doubles portes françaises avec

incrustation de verre coloré, rangement intégré avec

fenêtres plombées

Cuisine comprend des armoires blanches, une grande fenêtre

lumineuse et de nombreux rangements

Salle à manger idéale pour recevoir

Deuxième chambre à coucher pour enfants/visiteurs

Troisième chambre/bureau à domicile avec accès à un grand

balcon arrière donnant sur un jardin paysager tranquille

ÉTAGE SUPÉRIEUR 4420 comprend 3 chambres, une salle de

bains, une salle d'eau, des balcons avant et arrière.

Double portes françaises, cheminée, fenêtres plombées.

Vacant, disponible pour occuper ou louer, marché >1900/mois

GARDEN LOFT 4416 dispose d'une chambre, jardin paysager

privé, de 2 places de parking

Occupé par le propriétaire, disponible pour occuper ou

louer, marché >2100/mo

Superbe unité, bien entretenue, très spacieuse et lumineuse

Concept Loft expansif pour une vie multizone

Un mur de fenêtres donnant sur le jardin privé apporte

beaucoup de lumière naturelle

Superbes sols en bois dur partout

La porte arrière s'ouvre sur l'arrière-cour pour un

divertissement

Armoires encastrées avec des détails en bois dur

Cuisine élégante comporte des armoires bicolores

Chambre tranquille avec porte vitrée

Salle de bain offre une grande douche à l'italienne et une

baignoire séparée

Jardin paysager privé avec patio, parterres de fleurs,

arbres matures

À distance de marche: parcs, parcours pour chiens, aire de

jets d'eau et terrains de sport, garderie, écoles, YMCA et

complexe sportif

Transports publics : arrêt d'autobus à proximité, métro

Villa Maria accessible à pied.

Accès facile aux principales at au centre-ville

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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