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Bureau : 514-500-4040


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
800 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10680, 10684 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11587408

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Toutes les unités seront vacantes au moment de la vente. Triplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville. Le bâtiment bien entretenu contient 3 unités résidentielles avec un potentiel incroyable. Situé sur un terrain généreux, la cour arrière a été aménagée pour créer 2 places de stationnement. L'emplacement est fantastique: entouré de parcs, d'écoles, à distance de marche de la station de métro Henri-Bourassa, et à distance de marche des épiceries, des restaurants et bien plus encore. Avec un peu de travail, ces unités seront faciles à louer. Ne manquez pas cette occasion d'investissement, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
353.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
644$ (2022)
Taxes municipales :
5 126$ (2022)
Total
5 770$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
296 500$
Bâtiment
356 700$
Total
653 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 400$
Total des revenus
56 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnel du locataire

Addenda


Toutes les unités seront vacantes au moment de la vente.

Triplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville. L'immeuble bien

entretenu contient 3 unités résidentielles avec un

potentiel incroyable.

L'immeuble contient 3 unités, avec un revenu annuel

potentiel de 56 400 $. Avec un peu de travail, cela

pourrait être une énorme opportunité d'investissement pour

les acheteurs. L'immeuble est situé sur un grand terrain,

l'espace à l'arrière ayant été converti en deux places de

stationnement. Il y a actuellement un espace vert, qui peut

être utilisé pour créer une place de parking

supplémentaire. Les unités seront vacantes au moment de la

vente et un nouveau certificat de localisation a été

commandé.

Situé à Ahunstic, le quartier est très recherché.

L'immeuble est bien placé près des transports publics, des

écoles, des parcs essentiels; tout ce dont vous pourriez

avoir besoin!

Le triplex est à 8 minutes de marche de la station de métro

Henri-Bourassa et de nombreuses lignes d'autobus, ce qui

permet de se déplacer facilement dans la ville. Il y a des

garderies, des écoles primaires et des écoles secondaires

publiques et privées à proximité. Des épiceries, des

pharmacies, des banques, la SAQ et bien plus encore sont

accessibles à pied. À quelques rues de là se trouve la rue

Fleury E., sur laquelle vous pourrez choisir parmi de

nombreux cafés et restaurants.

Il y a plusieurs parcs dans le secteur, notamment le Parc

Ahuntsic, avec sa fontaine, sa pataugeoire, son skatepark,

son aréna et son terrain de pétanque. Le Parc Gouin, situé

le long de la rivière des Prairies, offre des vues

fantastiques sur le front de mer. Le complexe sportif

Claude-Robillard est à 6 minutes de route, avec ses

terrains de sport environnants. L'ancienne installation

olympique comprend une piscine, une piste intérieure, des

courts de tennis et des terrains de volley-ball de plage.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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