514-500-4040 English

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :

Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
699 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

Photos

1/21 Façade

2/21 Façade

3/21 Façade

4/21 Façade

5/21 Façade

6/21 Vue d'ensemble

7/21 Vue d'ensemble

8/21 Vue d'ensemble

9/21 Salon

10/21 Cuisine

11/21 Cuisine

12/21 Chambre à coucher principale

13/21 Chambre à coucher principale

14/21 Chambre à coucher

15/21 Bureau

16/21 Salle de bains

17/21 Balcon

18/21 Cour

19/21 Face arrière

20/21 Face arrière

21/21 Vue d'ensemble

2078 - 2084, Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28219344

Retour aux propriétés

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

279.12 m²

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INCROYABLE ! Super grand 4 Plex avec énormément de potentiel, 2x 6 1/2 et 2x 3 1/2, nouvelles fenêtres + portes 2018. Beaucoup de cachet, fenestration abondante avec une cour spacieuse sur une rue paisible dans un secteur convoité. Un emplacement idéal situé dans le Quartier Centre de Montréal, à moins de 10 min à pied de la station de métro Papineau, du magnifique parc Lafontaine, du Pont-Jacques Cartier, du Cégep Maisonneuve et près de tout les services. Accès rapide à la rue Sherbrooke et quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Montréal. À ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Quadruplex

Année de construction

1900

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.62 m x 12.21 m

Superficie habitable

279.12 m²

Dimensions du terrain

7.62 m x 23.00 m

Prise de possession

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Vide sanitaire

Proximité

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.62 m

Profondeur du bâtiment

12.21 m

Superficie habitable

279.12 m²

Façade du terrain

7.62 m

Profondeur du terrain

23.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

176.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

404$ (2022)

Taxes municipales :

3 182$ (2022)

Total

3 586$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

204 700$

Bâtiment

220 300$

Total

425 000$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

31 560$

Total des revenus

31 560$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

4 chauffes-eau.

Exclusions

Biens des locataires.

Addenda

***Excellente opportunité d'investissement***
SUPER GRAND 4 PLEX AVEC ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL

*Nouvelles Portes + fenêtres changées en 2018.
*Cour très spacieuse.
*Près du métro Papineau (ligne verte) et autobus; 125, 360.
*Cégep Maisonneuve, école Primaire Garneau.
*À proximité du pont-Jacques quartier, tunnel Ville-Marie.
*L'hôpital Notre-Dame.
*Boutiques, restaurants et commerces.
*Supermarché et SAQ.
*Quelques minutes en voiture du centre-Ville de Montréal et Vieux-Port.
*Parc Lafontaine et parc des Faubourgs.
*Et beaucoup plus.

***Baux annuels jusqu'au 30 juin 2023: -2084 (6 1/2) 920$/mois, -2082 (6 1/2) 820$/mois, -2078 (3 1/2) 475$/mois, -2080 (3 1/2) 430$/mois.

À VOIR !!!

N.B: Les 4 logements sont louer jusqu'au 30 juin 2023.